OPPORTUNITÉ SPECTACULAIRE DE VIVRE ET DE TRAVAILLER SUR 1,2 ACRES DANS UN BIEN IMMOBILIER COMERCIAL ZONÉ DANS UN QUARTIER. LA PROPRIÉTÉ COMPREND UNE MAISON DE TYPE RANCH AVEC 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS AVEC CUISINE-SALLE À MANGER, EN PLUS D'UN GRAND SALON AVEC CHEMINÉE QUI POURRAIT ÊTRE CONVERTI EN CHAMBRE OU SALLE À MANGER FORMELLE. LA MAISON A UN REVÊTEMENT DE SOL EN MOQUETTE AVEC DES PLANCHERS EN BOIS FRANC IMMORTELS EN DESSOUS. IL Y A UN SOUS-SOL COMPLET ACCOMPAGNÉ D'UN GARAGE POUR UNE VOITURE AVEC OUVERTURE DE PORTE AUTOMATIQUE. LA MAISON DISPOSE D'UN GRENIER ACCESSIBLE POUR UN ESPACE DE RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE. LA PROPRIÉTÉ COMPREND ÉGALEMENT UNE ÉCURIE QUI A ÉTÉ CONSTRUITE EN 1985, COMPRENANT UN GARAGE POUR 2 VOITURES AVEC BEAUCOUP D'ESPACE DE RANGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE. LE DEUXIÈME ÉTAGE COMPREND DES ESPACES DE BUREAU AVEC UNE SALLE DE BAINS COMPLÈTE. L'ÉCURIE EST ÉQUIPÉE D'UN CHAUFFAGE À AIR CHAUD AU GAZ AVEC CLIMATISATION CENTRAL ET UN GÉNÉRATEUR DE SECOURS. LA PROPRIÉTÉ A ENVIRON 212 PIEDS DE FACADE ROUTIÈRE SUR MYERS CORNERS RD. LE QUARTIER COMERCIAL ZONÉ A DE NOMBREUSES UTILISATIONS AUTORISÉES DANS LA VILLE DE WAPPINGERS. IL Y A ÉGALEMENT DEUX TERRAINS COMMERCIAUX VACANTS, UN DE CHAQUE CÔTÉ DE LA PROPRIÉTÉ MENTIONNÉE CI-DESSUS. UN TERRAIN COMMERCIAL LIMITANT LE CÔTÉ OUEST DE LA PROPRIÉTÉ FAIT APPROXIMATIVEMENT 1,88 ACRES ZONÉ COMME QUARTIER D'AFFAIRES AVEC 201 PIEDS DE FACADE ROUTIÈRE SUR MYERS CORNERS RD, ANNONCE # 900380. IL Y A UN PUITS FORÉ SUR LE SITE. LE DEUXIÈME TERRAIN COMMERCIAL LIMITANT LE CÔTÉ EST DE LA PROPRIÉTÉ FAIT 0,60 ACRE ZONÉ COMME QUARTIER D'AFFAIRES AVEC UN PUITS FORÉ SUR LE SITE, DOTÉ DE 104 PIEDS DE FACADE ROUTIÈRE SUR MYERS CORNERS RD, ANNONCE # 900372. L'ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ, AVEC LES BÂTIMENTS ET LES LOTS, FAIT ENVIRON 3,68 ACRES AVEC DEUX TERRAINS COMMERCIAUX SÉPARÉS. LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE VENDUE EN ENSEMBLE OU SÉPARÉMENT. CONDITIONS POSSIBLES. LE PROPRIÉTAIRE POSSÈDE UNE LICENCE DE VENTE VALIDE DE L’ÉTAT DE NEW YORK. VEUILLEZ EXCLUSIVEMENT CONTACTER LES ACHETEURS QUALIFIÉS. EN L'ÉTAT ET VEUILLEZ VÉRIFIER TOUTES LES INFORMATIONS. MERCI POUR LA VISITE.

SPECTACULAR OPPORTUNITY TO LIVE AND WORK ON 1.2 ACRES THAT IS A COMMERCIALLY ZONED NEIGHBORHOOD BUSINESS PROPERTY. THE PROPERTY FEATURES A RANCH HOME WITH 2BR 1 BTH W/ EAT IN KITCHEN PLUS A LARGE FAMILY W/FP WHICH COULD BE CONVERTED INTO A BR OR FORMAL DINING ROOM . THE HOME HAS CARPETING WITH PRISTINE HARDWOOD FLOORS UNDERNEATH. THERE'S A FULL BASEMENT WITH A ONE CAR GARAGE WITH AUTO. DOOR OPENER. HOME HAS A WALK-UP ATTIC FOR MORE STORAGE. THE PROPERTY ALSO FEATURES A BARN THAT WAS BUILT IN 1985 THAT CONSISTS OF 2 CAR GARAGE WITH LOTS OF STORAGE ON THE FIRST FLOOR. THE SECOND FLOOR CONSISTS OF OFFICE SPACE WITH A FULL BTH. THE BARN HAS OIL HOT AIR HEATING WITH CENTRAL AIR AND A BACKUP GENERATOR. THE PROPERTY HAS APPROX. 212' OF ROAD FRONTAGE OF MYERS CORNERS RD. THE COMMERCIAL ZONED NEIGHBORHOOD BUSINESS HAS MANY PERMITTED USES IN THE TOWN OF WAPPINGERS. THERE ARE ALSO TWO VACANT COMMERCIAL LOTS ONE ON EITHER SIDE OF THE ABOVE PROPERTY. ONE COMMERCIAL LOT BORDERS THE WESTSIDE OF THE PROPERTY IS APPROX. 1.88 ACRES ZONED NEIGHBORHOOD BUSINESS WITH 201' OF ROAD FRONTAGE ON MYERS CORNERS RD LISTING # 900380. THERE IS A DRILLED WELL ON SITE. THE SECOND COMMERCIAL LOT BORDERS THE EASTSIDE OF THE PROPERTY AND IS .60 OF AND ACRE ZONED NEIGHBORHOOD BUSINESS WITH A DRILLED WELL ON SITE WITH 104' OF ROAD FRONTAGE ON MYERS CORNERS RD LISTING # 900372. THE WHOLE PROPERTY WITH BUILDINGS AND LOTS IS APPROX. 3.68 ACRES WITH TWO SEPARATE COMMERCIAL LOTS. THE PROPERTY CAN BE SOLD AS A PACKAGE OR INDIVIDUALLY. TERMS POSSIBLE. THE OWNER HAS A VALID NYS SALESPERSON LIC. PLEASE QUALIFIED BUYERS ONLY. AS IS AND PLEASE VERIFY ALL INFO. THANKS FOR SHOWING © 2025 OneKey™ MLS, LLC