Avant de vous installer, sécurisez un bien performant au cœur de DUMBO au 98 Front Street, Résidence 9J - un condominium moderne de 2 chambres et 2 salles de bains conçu par le primé ODA. Ce bâtiment certifié LEED allie un design frappant à des équipements robustes et à une commodité quotidienne. Avec un locataire en place jusqu'au 1er janvier 2027 et des revenus locatifs documentés de plus de 80 000 $ par an, le 9J est un candidat clé en main pour un échange 1031 et un excellent investissement à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

Les intérieurs soigneusement planifiés disposent de planchers en chêne blanc à lames larges, de grandes fenêtres insonorisées offrant des vues ouvertes sur Brooklyn, et d'une cuisine sur mesure épurée équipée d'appareils Bosch et de meubles italiens. La configuration des chambres séparées améliore l'intimité, tandis que deux salles de bains complètes élégantes évoquent un calme de type spa avec des finitions minimalistes. Une buanderie intégrée ajoute de la facilité au quotidien. Une place de parking de plein droit et un espace de stockage privé sont inclus, maximisant tant la convivialité que la valeur d'investissement.

Le 98 Front est un condominium riche en équipements, orienté design qui met l'accent sur le bien-être, la commodité et la communauté. Les résidents bénéficient d'un hall d'entrée avec personnel 24h/24, d'une piscine intérieure en eau salée, de salles de vapeur et de spa, d'un centre de fitness, d'un vaste toit-terrasse paysager de 7 000 pieds carrés avec cuisines extérieures, zones de détente et de projection, et d'une aire d'exercice extérieure avec vues. Des espaces de coworking, un salon pour résidents, du stockage pour vélos, des systèmes d'accès intelligent et un gestionnaire sur place complètent cette offre de classe mondiale.

Parfaitement situé pour vivre le meilleur de DUMBO - à quelques minutes du Brooklyn Bridge Park, du carrousel de Jane, des Empire Stores, des galeries, des boutiques indépendantes, des cafés et des restaurants renommés. Plusieurs lignes de métro, y compris les lignes F, A/C et 2/3 à proximité, offrent un accès rapide à Manhattan et au reste de Brooklyn.

Points saillants de l'investissement : - Locataire en place jusqu'au 1/1/2027 - Plus de 80 000 $ de revenus locatifs annuels - Bâtiment certifié LEED avec services complets - Parking de plein droit et stockage privé inclus - Solides fondamentaux de localisation à DUMBO pour la stabilité des revenus et l'appréciation à long terme - Idéal pour des stratégies d'échange 1031

Pour des chiffres détaillés sur les revenus et les dépenses, le plan d'étage, ou pour planifier une visite privée, faites une demande aujourd'hui. C'est une occasion rare d'acquérir un condo DUMBO performant et tourné vers le design avec parking et un locataire en place avant que vous ne soyez prêt à emménager vous-même.

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.



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