Avant de déménager, sécurisez un bien performant au cœur de DUMBO au 98 Front Street, Résidence 9J - un condominium moderne de 2 chambres et 2 salles de bains conçu par l'award-winning ODA. Cet immeuble certifié LEED allie un design frappant à des équipements robustes et à la commodité du quotidien. Avec un locataire de qualité en place jusqu'au 1er janvier 2027 et des revenus locatifs documentés de plus de 80 000 $ par an, le 9J est un candidat pour un échange 1031 clé en main et un bien de maintien à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

Les intérieurs soigneusement planifiés présentent des planchers en chêne blanc à larges lames, de grandes fenêtres isolantes au bruit offrant des vues dégagées sur Brooklyn, et une cuisine personnalisée élégante équipée d'appareils Bosch et de meubles italiens. La répartition des chambres en duplex renforce l'intimité, tandis que deux salles de bains modernes évoquent un calme semblable à celui d'un spa avec des finitions minimalistes. La buanderie dans l'unité ajoute une facilité au quotidien. Une place de parking attribuée et un espace de stockage privé sont inclus, maximisant à la fois la praticité et la valeur d'investissement.

Le 98 Front est un condominium riche en équipements, axé sur le design, qui met l'accent sur le bien-être, la commodité et la communauté. Les résidents bénéficient d'un hall d'entrée avec service 24 heures sur 24, d'une piscine intérieure d'eau salée, de salles de vapeur et de spa, d'un centre de fitness, d'une vaste terrasse paysagée de 7 000 pieds carrés avec cuisines extérieures, zones de détente et de projection, ainsi qu'une zone d'entraînement en extérieur avec vue. Des espaces de coworking, un salon pour résidents, un rangement pour vélos, des systèmes d'accès intelligents et un gestionnaire résident complètent cette offre de premier ordre.

Parfaitement situé pour profiter du meilleur de DUMBO - à quelques minutes du Brooklyn Bridge Park, du carrousel de Jane, des Empire Stores, des galeries, des boutiques indépendantes, des cafés et de la cuisine réputée. Plusieurs lignes de métro, y compris les lignes F, A/C et 2/3 à proximité, offrent un accès rapide à Manhattan et à un Brooklyn plus vaste.

Points forts de l'investissement : - Locataire en place jusqu'au 1/1/2027 - Plus de 80 000 $ de revenus locatifs annuels - Immeuble certifié LEED avec des équipements complets - Place de parking et espace de stockage privé inclus - Fondamentaux de localisation solides à DUMBO pour la stabilité des revenus et l'appréciation à long terme - Idéal pour des stratégies d'échange 1031

Pour des chiffres détaillés sur les revenus et les dépenses, un plan d'étage, ou pour programmer une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. C'est une occasion rare d'acquérir un condo à DUMBO performant et axé sur le design avec parking et un locataire en place avant que vous soyez prêt à emménager vous-même.
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Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.
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