$1,599,000 - 98 Front Street #J9, Dumbo, NY 11201｜ID # RLS20043129

Property Description « French »

Avant de vous installer, sécurisez un actif performant au cœur de DUMBO au 98 Front Street, Résidence 9J - un moderne condominium de 2 chambres et 2 salles de bains conçu par le primé ODA. Ce bâtiment certifié LEED allie design frappant, équipements robustes et commodité quotidienne. Avec un locataire de qualité en place jusqu'au 1er janvier 2027 et des revenus locatifs documentés de plus de 80 000 $ par an, le 9J est un candidat turnkey pour un échange 1031 et un investissement à long terme convaincant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

Lumineux, axé sur le design et riche en équipements, ce moderne condominium de 2 chambres et 2 salles de bains à DUMBO offre un style de vie raffiné à Brooklyn avec toutes les commodités urbaines à portée de main. Des planchers en chêne blanc à larges lames, des fenêtres surdimensionnées insonorisées avec des vues ouvertes sur Brooklyn, et une cuisine personnalisée épurée avec des appareils Bosch et des armoires italiennes créent une base calme et contemporaine pour le travail, les divertissements et la vie quotidienne. Le plan de l'appartement avec chambres séparées améliore l'intimité, tandis que deux salles de bains contemporaines et une buanderie dans l'unité ajoutent confort et fonctionnalité. Dans ce bâtiment certifié LEED et avec services complets, les résidents bénéficient d'un hall de 24 heures, d'une piscine intérieure d'eau salée, de salles de vapeur et de spa, d'un centre de remise en forme, d'espaces de coworking, d'un salon pour résidents, d'un espace de stockage pour vélos, de systèmes d'accès intelligents, et d'une vaste terrasse jardinée avec cuisines extérieures, zones de détente et de projection, et une zone d'exercice en plein air avec des vues panoramiques. L'emplacement privilégié à DUMBO place le Brooklyn Bridge Park, le carrousel de Jane, les Empire Stores, les galeries, les cafés, les boutiques indépendantes et les restaurants renommés à proximité, avec les lignes de métro F, A/C et 2/3 offrant un accès facile à travers Brooklyn et vers Manhattan. Tous les locataires intéressés sont invités à planifier une visite ou demander plus d'informations dès aujourd'hui.

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stationnement, salle de vélo, espace extérieur commun, terrasse sur le toit commune, salle multimédia, salle de colis, stationnement disponible, animaux de compagnie - chiens acceptés, salle de sport, aire de jeux.

ID #‎	RLS20043129
Détails	2 chambre, 2 sdb, Intérieur: 950 ft2, 88m2 Âge de l'annonce (DOM): 196 jours
Année de construction	1900
Frais d'entretien	$1,373
Taxes (par an)	$8,796
Bus (MTA)	2 min du bus n° B67
	3 min du bus n° B25, B69
	6 min du bus n° B62
	7 min du bus n° B57
	8 min du bus n° B103, B26, B38
	9 min du bus n° B41, B52, B54
Métro Subway	2 min du F
	4 min du A, C
	8 min du 2, 3
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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