$1,675,000 - 98 Front Street #4K, Dumbo, NY 11201｜ID # RLS20066808

Property Description « French »

La Résidence 4K est un logement bien proportionné de deux chambres et deux salles de bain, offrant une excellente séparation des espaces, des proportions généreuses, un rare sentiment de calme, et un aménagement réfléchi qui équilibre ouverture et intimité. L'entrée mène à un espace de vie et de salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, créant un grand espace confortable et accueillant pour la vie quotidienne et le divertissement.

La cuisine est positionnée le long d'un mur du grand espace, permettant de recevoir facilement sans sacrifier la fonctionnalité. Elle dispose de meubles en bois blond importés d'Italie, de plan de travail et de crédences en Corian blanc, ainsi qu'une gamme complète d'appareils Bosch, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle intégrés, une plaque de cuisson à gaz, un four à convection et un four à micro-ondes. Les éléments Grohe, les distributeurs de savon et un broyeur à déchets intégré complètent l'espace.

Les deux chambres sont judicieusement séparées de l'espace de vie, renforçant la confidentialité. La chambre principale accueille confortablement un lit queen ou king size et comprend un dressing et une salle de bain attenante. La deuxième chambre, située au bout du couloir principal, fonctionne tout aussi bien comme chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau à domicile et est idéalement positionnée près de la deuxième salle de bain complète. Un lave-linge et un sèche-linge dans l'appartement sont discrètement intégrés dans le couloir pour plus de commodité au quotidien.

Toutes les fenêtres donnent sur de magnifiques jardins intérieurs paysagers, créant des vues tranquilles et une atmosphère d'un calme absolu dans tout l'appartement, une caractéristique rare et très désirée. Des fenêtres surdimensionnées de 8 pieds 8 pouces, insonorisées, permettent à la lumière naturelle d'emplir la maison tout en maintenant un confort acoustique exceptionnel. Parquet en chêne blanc de 5 pouces et plafonds en béton poli ajoutent chaleur et une esthétique architecturale moderne raffinée.

Cette résidence comprend également un espace de stockage privé et un parking privé, tous deux transférables avec l'unité, offrant une valeur et une commodité exceptionnelles.

Les résidents bénéficient d'une suite d'équipements exceptionnels, notamment un portier 24 heures sur 24, une piscine intérieure d'eau salée et un spa avec hammam, un club de fitness, un salon pour résidents et un espace de co-working, ainsi qu'une salle de jeux pour enfants. Un impressionnant toit-terrasse de 7 000 pieds carrés comprend plusieurs cuisines extérieures et barbecues, des capacités de projection, une zone d'entraînement en plein air, et des vues dégagées. L'entrée sans clé Latch et les interphones intelligents ButterflyMX offrent une expérience de vie moderne et sans effort.

Conçu par le célèbre architecte ODA, le 98 Front Street est un condominium certifié LEED situé à une seule station de Manhattan, au cœur de DUMBO—entouré de monuments emblématiques, de parcs en bord de mer et d'une communauté créative dynamique. Bienvenue chez vous !

ID #‎	RLS20066808
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, garage, Intérieur: 1054 ft2, 98m2, 165 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 10 étages Âge de l'annonce (DOM): 35 jours
Année de construction	2019
Frais d'entretien	$1,576
Taxes (par an)	$15,540
Bus (MTA)	2 min du bus n° B67
	3 min du bus n° B25, B69
	6 min du bus n° B62
	7 min du bus n° B57
	9 min du bus n° B103, B26, B38, B52, B54
	10 min du bus n° B41
Métro Subway	3 min du F
	5 min du A, C
	8 min du 2, 3
Train (LIRR)	1.5 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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