Apportez votre entrepreneur et faisons un deal ! Ce Brownstone de North Park Slope est l'un des joyaux de Brooklyn, attendant votre touche personnelle ! Niché dans la rue Degraw bordée d'arbres entre les 4ème et 5ème avenues, cet emplacement incroyable offre une proximité avec le Barclays Center, le Prospect Park et tous les meilleurs magasins et restaurants de Brooklyn. La façade originale en Brownstone est ornée de charmantes fenêtres en baie sur 3 niveaux, plus une vue sur la célèbre tour de l'horloge de Fort Greene à l'arrière ! Il y a deux unités, chacune avec une cuisine avec coin repas, une cheminée décorative et de hauts plafonds. Le duplex inférieur a deux salles de bain et un accès au jardin arrière ensoleillé et spacieux. Les détails d'avant-guerre comprennent des cheminées ornementales à chaque niveau. Parquets en bois et plusieurs placards de rangement dans tout l'espace. Profitez de l'opportunité d'agrandir avec 998 pieds carrés de FAR supplémentaire (pieds carrés constructibles). Imaginez vous réveiller chaque jour avec tous les meilleurs équipements du quartier préféré de Brooklyn, Park Slope !!! Au coin de la 5ème avenue supérieure, connue pour ses meilleures options de cuisine, ses cafés et le Barclays Center. Nouvelle chaudière à gaz installée en 2025. Soyez le premier à visiter ce magnifique Brownstone et exploitez le potentiel immense qu'il offre tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs !

Bring your contractor and let’s make a deal! This North Park Slope Brownstone is one of the crown jewels of Brooklyn, awaiting your personal touch! Nestled on tree lined Degraw Street between 4th & 5th Avenues, this incredible location offers proximity to the Barclays Center, Prospect Park and all the best shopping and dining in Brooklyn. Original Brownstone facade appointed with lovely bay windows on 3 levels, plus a view of the famous Fort Greene clock tower from the back! There are two units, each with eat in- kitchen with gas range, decorative fireplace and high ceilings. The lower duplex has two baths and access to the sunny and spacious back yard. Pre-war details include ornamental fireplaces on each level. Hardwood floors and multiple storage closets throughout. Take advantage of the opportunity to expand with 998 SF of additional FAR (buildable square feet). Imagine waking up each day to all of the best amenities of Brooklyn's favorite neighborhood, Park Slope!!! Around the corner from upper 5th Avenue, known for its the top cuisine choices, coffee shops, and Barclays Center. New gas fired boiler installed in 2025. Be the first to tour this beautiful Brownstone and harness the tremendous potential it offers for end user or investors alike!