OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS UNE VIE

Vendu comme un terrain de développement vacant, le 11 Hubert Street est une offre exceptionnellement rare pour un utilisateur final souhaitant construire un manoir familial dans un emplacement A+ au cœur de TriBeCa. Avec non pas un, mais deux ensembles de plans et rendus approuvés par la LPC existants, vous pouvez y bâtir la maison moderne privée de vos rêves dans le quartier historique de Tribeca West. Situé au coin sud-ouest de Hubert et Collister, le 11 Hubert Street bénéficie d'une remarquable façade sur rue, d'une coupe de trottoir existante, d'un espace extérieur impressionnant et du potentiel de créer une résidence moderne exceptionnelle de plus de 20 000 pieds carrés.

Les plans existants ont été réalisés par les prestigieux E. Cobb Architects de Seattle, WA, et par les célèbres architectes Maya Lin Studios de NYC, tous deux approuvés par la LPC de NYC.

E. COBB ARCHITECTS

E. Cobb Architects ont conçu le manoir urbain ultra-moderne et super-svelte ultime avec accès par ascenseur dans tout le bâtiment.

Parmi les éléments marquants du design, on compte, mais sans s’y limiter, une suite principale occupant tout un étage avec espace de travail attenant, 1,5 salles de bains, bar humide et station de café avec des quartiers de sommeil en mezzanine servant de plateforme d'observation ; un salon de 50 pieds de long avec des plafonds double hauteur et accès à la cour ; une cuisine de chef surdimensionnée avec four à pizza séparé et une salle à manger formelle avec bar/salon attenant.

Les équipements proposés incluent un demi-terrain de basket-ball de la taille de la NBA avec sièges rétractables et un mur LED massif de 17' × 40', une salle de sport de qualité commerciale avec chambre de cryothérapie C1 Recovery, un garage pour 4 voitures et galerie.

MAYA LIN STUDIOS :

Le 11 Hubert conçu par Maya Lin Studios est composé d'une résidence de 20 000 pieds carrés avec sept chambres et 5 000 pieds carrés d'espace extérieur supplémentaire, conçue par Thomas Balsley. Un ascenseur commercial à grande vitesse dessert les cinq niveaux, ainsi que la terrasse sur le toit, et la maison comprend un garage privé, large, profond et à double hauteur.

Les éléments marquants du design incluent la suite principale de près de 3 000 pieds carrés (avec ses et sa salle de bain attenante et un dressing duplex avec un escalier intérieur), des bureaux séparés pour lui et pour elle, une salle à manger, et un fantastic salon de 50 pieds de long avec double hauteur.

Les équipements prévus comprennent une piscine semi-olympique ; un terrain de basket-ball ; un court de squash rétractable ; un cinéma avec sièges en gradins ; un spa avec jacuzzi, plongeon froid, sauna et hammam ; une salle de sport complète, une pièce pour animaux, une cave à vin, une cuisine de traiteur et de préparation, un bureau de sécurité et une suite pour le gestionnaire de la maison.

Des informations supplémentaires sont disponibles sur www.elevenhubert.com

ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY

Being sold as a vacant development site, 11 Hubert Street is an exceptionally rare offering for an end user to build a single family mansion in an A+ location in the heart of TriBeCa. With not one, but two existing sets of LPC-approved plans and renderings, here you can build the private, modern home of your dreams in The Tribeca West Historic District. Located on the Southwest corner of Hubert and Collister, 11 Hubert Street has remarkable street frontage, an existing curb cut, impressive outdoor space, and the potential to create an exceptional 20,000+ square foot modern residence.

Existing plans by the esteemed E. Cobb Architects from Seattle, WA and famed architects, Maya Lin Studios out of NYC, have both been approved by The NYC LPC.

E. COBB ARCHITECTS

E. Cobb Architects have conceived of the ultimate ultra-modern, super-sleek urban mansion with elevator access throughout.

Highlights of the design include, but are not limited to, a full floor primary suite with adjacent workspace, 1.5 baths, wet bar, and coffee station with lofted sleeping quarters that function as a viewing platform; a 50’ long , double height living room with courtyard access; an oversized chef’s kitchen with separate pizza oven and a formal dining room with adjacent bar/lounge.

Proposed amenities include an NBA-sized half basketball court with retractable seating and a massive 17' × 40' LED wall, a commercial grade gym with C1 Recovery crytotherepy chamber, 4+ car garage and gallery.

MAYA LIN STUDIOS:

11 Hubert by Maya Lin Studios is comprised of a 20,000 interior square foot, seven bedroom residence with an additional 5,000 square feet of outdoor space designed by Thomas Balsley. A high-speed commercial-grade elevator serves all five levels along with the roof terrace and the home includes a private, double wide, double deep, double-height car garage.

Highlights of the design include the nearly 3,000 square foot, full-floor primary suite (complete with his and her closet/bathroom suites and a duplex closet with an internal stair-case), separate his and hers studies, a breakfast room, and a fantastic double-height 50 foot long living room.

Planned amenities include a half-olympic swimming pool; a half-basketball court; a retractable squash court; a stadium seating movie theatre; a spa with a hot tub, cold plunge, sauna and steam room; a full gym, a pet room, a wine cellar, a catering and prep kitchen, a security office and house managers suite.

Additional information can be found at www.elevenhubert.com