BEL ÉCRIN D'UNE CHAMBRE ÉCLAIRÉ SUR IRVING PLACE !

Ce charmant appartement d'une chambre, baigné de lumière, offre une occasion unique de faire de cet emplacement convoité de Gramercy votre domicile. Parfaitement situé à l'Est 18ème Street et Irving Place, la résidence s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, un grand placard à l'entrée et de superbes planchers en bois franc. Le salon/salle à manger orienté au sud est lumineux et spacieux, avec des vues sur le ciel à travers de grandes fenêtres. La cuisine allie charme classique et confort moderne, offrant de nombreux placards, un garde-manger et un coin repas dédié. La chambre sereine peut accueillir un lit queen et dispose d'un grand placard, tandis que la salle de bains attenante comprend une coiffeuse mise à jour et une baignoire profonde.

Gramercy Plaza est une coopérative avec services complets, disposant d'un portier 24 heures sur 24, d'une cour paysagée, d'une terrasse sur le toit, de stationnement sur place, d'une buanderie centrale et d'un superintendent résident. Les animaux domestiques sont les bienvenus. La sous-location est autorisée 2 ans sur 5 après 3 ans de propriété ; les pieds-à-terre ne sont pas permis.

Situé juste à côté d'Irving Place près de Union Square, vous êtes à proximité du Greenmarket, Whole Foods, Trader Joe's, et des meilleures destinations gastronomiques, y compris Union Square Café, Casa Mono, Dear Irving, Friend of a Farmer, et Pete's Tavern. Une prime d'incitation de 5 000 $ pour les courtiers des acheteurs est offerte pour les contrats signés le ou avant le 31 décembre.

BRIGHT 1 BEDROOM GEM ON IRVING PLACE!

This sun-filled, beautifully proportioned one-bedroom offers a special chance to call this coveted Gramercy location home. Perfectly positioned at East 18th Street and Irving Place, the residence opens with a welcoming foyer, oversized entry closet, and pristine hardwood floors. The south-facing living/dining room is bright and spacious, with open-sky views through large windows. The kitchen blends classic charm with modern convenience, offering ample cabinetry, a pantry, and a dedicated dining nook. The serene bedroom fits a queen bed and features a generous closet, while the ensuite bath includes an updated vanity and deep soaking tub.

Gramercy Plaza is a full-service co-op with a 24 hour doorman, landscaped courtyard, roof deck, on site parking, central laundry, and live in superintendent. Pets are welcome. Subletting is allowed 2 out of every 5 years after 3 years of ownership; pied-à-terres are not permitted.

Just off Irving Place near Union Square, you're moments from the Greenmarket, Whole Foods, Trader Joe's, and top dining destinations including Union Square Café, Casa Mono, Dear Irving, Friend of a Farmer, and Pete's Tavern. A $5,000 buyer's broker bonus incentive is being offered for contracts signed on or before December 31st.