Charme intemporel d'avant-guerre à Carnegie Hill - AVEC DES FRAIS MENSUELS TRÈS FAIBLES

Découvrez la sophistication et l'échelle intemporelles de ce charmant appartement coopératif de 2 chambres et 1 salle de bain qui allie l'élégance de l'Upper East Side aux conforts modernes, à seulement deux étages. Niché dans une rue sereine et bordée d'arbres à Carnegie Hill, à quelques pas de Central Park, du Guggenheim et des restaurants et boutiques de Madison Avenue, cet appartement est prêt à emménager. Situé dans une copropriété boutique autogérée d’avant-guerre avec 10 unités, ce bâtiment accepte les animaux de compagnie et présente une façade Renaissance Revival, un portier virtuel Akuvox et une buanderie gratuite au sous-sol.

Le salon baigné de lumière naturelle offre des plafonds de 10 pieds, des parquets en bois franc rénovés et une grande fenêtre orientée au sud avec des vues paisibles sur la cour en briques. Une cheminée décorative avec des étagères sur mesure génère un point central chaleureux pour les rassemblements. La cuisine ouverte rénovée est spacieuse et accueillante, avec des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable et un bar à petit-déjeuner qui s'écoule sans effort dans le salon, parfait pour recevoir ou pour des repas décontractés.

La chambre principale est remplie de lumière grâce à ses expositions doubles à l'est et au sud, pouvant accueillir confortablement un lit king-size et des meubles supplémentaires. La seconde chambre polyvalente s'adapte à vos besoins en tant que chambre d'amis, bureau à domicile, nursery ou espace créatif. Une salle de bain mise à jour avec fenêtre allie fonctionnalité et style discret. Parmi les autres points forts de l'unité, on trouve deux unités de climatisation murales, et une buanderie dans l'unité est autorisée avec l'approbation du conseil.

Situé entre Park Avenue et Madison Avenue, cet appartement est immergé dans le charme raffiné de Carnegie Hill, faisant partie d'un quartier historique célèbre pour ses élégantes maisons en briques et ses sites culturels. Profitez d’être proche d'une variété d'écoles bien réputées et de charmants lieux locaux comme The Corner Bookstore, ainsi que d'une variété d'options de restauration. Le réservoir et les aires de jeux de Central Park ne sont qu'à un pâté de maisons, offrant un récréation en plein air sans fin. Avec les lignes de métro 4, 5, 6 et Q à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus, les trajets sont sans effort.

Pas de taxe sur les reventes, financement à 80%, pied-à-terre autorisé et faibles frais de maintenance, cet appartement offre une valeur exceptionnelle.

*Certaines photos sont virtuellement mises en scène.

Timeless Pre-War Charm in Carnegie Hill - WITH VERY LOW MONTHLY MAINTENANCE

Discover timeless sophistication and scale in this charming 2-bedroom, 1-bathroom co-op blending Upper East Side elegance with modern comforts, just two flights up. Nestled on a serene, tree-lined block in Carnegie Hill, steps from Central Park, the Guggenheim, and Madison Avenue’s dining and shopping, this home is move-in-ready. Housed in a boutique, self-managed pre-war co-op with 10 units, this pet-friendly building features a Renaissance Revival facade, an Akuvox virtual doorman, and free basement laundry.

The sunlit living room offers 10-foot ceilings, refinished hardwood floors, and a south-facing oversized window with tranquil brownstone backyard views. A decorative fireplace with custom bookshelves creates a warm focal point for gatherings. The renovated open kitchen is spacious and inviting, boasting granite countertops, stainless steel appliances, and a breakfast bar that flows effortlessly into the living area—perfect for entertaining or casual dining.

The master bedroom is filled with abundant light, thanks to its dual exposures to both the East and South, comfortably accommodating a king-sized bed and additional furnishings. The versatile second bedroom adapts to your needs as a guest room, home office, nursery, or a creative space. An updated windowed bathroom, combining function with understated style. Additional unit highlights include two wall A/C units, and in-unit laundry is permitted with board approval.

Located between Park and Madison Avenues, this home is immersed in Carnegie Hill’s refined charm, part of a historic district celebrated for its elegant brownstones and cultural landmarks. Enjoy being close to a variety of well-regarded schools and charming local spots like The Corner Bookstore, along with a variety of dining options. Central Park’s Reservoir and playgrounds are just a block away, offering endless outdoor recreation. With the 4, 5, 6, and Q trains nearby, plus multiple bus lines, commuting is effortless.

No flip tax, 80% financing, pied-à-terre allowed and low maintenance, this home offers exceptional value.

*Some photos are virtually staged.