Ce rare condo occupant tout l’étage est un spacieux appartement de trois chambres et deux salles de bains et demie, avec des caractéristiques de design moderne qui offrent une combinaison unique d'espace, de lumière et d'espace extérieur privé dans un condominium de quatre unités. Situé à l'intersection de Boerum Hill et de Cobble Hill, cet appartement fait environ 209 mètres carrés et intègre une fonctionnalité exceptionnelle grâce à son aménagement réfléchi.

L'accès se fait par un ascenseur avec clé qui s'ouvre directement sur une magnifique salle de séjour de 10,67 mètres de large sur 6,10 mètres de profondeur, avec des plafonds de 3,05 mètres et un mur constitué de trois grandes fenêtres orientées au sud qui inondent l'espace de lumière naturelle. La disposition à aire ouverte est idéale pour vivre et recevoir, ancrée par un spacieux salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine joliment aménagée dotée d'un réfrigérateur Sub-Zero, d'une cuisinière Viking, d'un lave-vaisselle Miele, d'un four à micro-ondes GE Profile, et d'un bar pour le petit déjeuner. Juste à côté de la cuisine, un espace polyvalent de près de 3 mètres sur 3 mètres peut servir de bureau ou d'aire de jeux. Il y a une grande buanderie séparée avec un nouveau lave-linge/sèche-linge Miele et de l'espace pour le rangement. L'unité dispose de ses propres systèmes de chauffage et de climatisation centralisés à deux zones pour le confort. Un plancher en chêne blanc de 15 centimètres vient d'être installé dans ce magnifique appartement.

La suite principale surdimensionnée dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains attenante sereine construite en pierre naturelle, incluant un lavabo double, une baignoire et une douche séparée. En plus de cette suite principale, il y a deux autres chambres qui rivalisent avec la principale en taille, lumière naturelle et accessibilité. Ces chambres extra-larges peuvent facilement accueillir un lit king-size ainsi que d'autres meubles de chambre avec de la place à revendre. Les deux chambres partagent une salle de bains complète bien aménagée, et il y a un élégant cabinet de toilette juste à côté de la grande salle qui sert les invités. Les trois chambres s'ouvrent sur une terrasse privée d'environ 17 mètres carrés, orientée au nord, avec vue sur le jardin en contrebas - parfaite pour se détendre, dîner ou profiter d'un moment tranquille à l'extérieur.

Construit à l'origine en 2009, le 17 Bergen Street est un condominium boutique avec ascenseur comprenant seulement quatre résidences. Parfaitement positionné dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, l'immeuble est entouré de brownstones historiques, de restaurants acclamés, d'ateliers artisanaux et de charmants cafés. Trader Joe's est au coin de la rue ; le Brooklyn Bridge Park est à une courte distance, et il y a un excellent accès au métro - les lignes 2, 3, 4 et 5 sont à proximité de Borough Hall, et les trains F et G ne sont qu'à 1,5 blocs en bas de Bergen Street - ce qui rend toutes les zones de Manhattan facilement accessibles. C'est une co-exclusivité avec Brown Harris Stevens.

Ce n'est pas une offre. Les termes complets de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible de la part du promoteur. Numéro de dossier : CD070629. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du plan.

This rare, full-floor condo is an expansive three-bedroom, two-and-a-half-bathroom with modern design features that offer a unique combination of scale, light, and private outdoor space in a boutique four-unit condominium. Located at the crossroads of Boerum Hill and Cobble Hill, this home is approximately 2,253 square feet and incorporates superb functionality with its thoughtful layout.

Access is via a keyed elevator that opens directly onto a stunning 35-foot-wide by 20-foot-deep great room with 10-foot ceilings and a wall of three expansive south-facing windows that flood the space with natural light. The open-concept layout is ideal for both living and entertaining, anchored by a spacious living and dining area and a beautifully appointed kitchen outfitted with a Sub-Zero refrigerator, a Viking range, a Miele dishwasher, a GE Profile microwave, and a breakfast bar.
Just off the kitchen, a versatile, nearly 10-foot by 10-foot bonus space can serve as a home office area or play area. There is a separate large laundry room with a new Miele washer/dryer and room for storage. The unit has its own two-zone central heating and AC systems for comfort. Newly installed 6” white oak flooring runs throughout this beautiful home.

The oversized primary bedroom suite features a custom walk-in closet and a serene ensuite bathroom constructed of natural stone, and includes a double-sink vanity, soaking tub, and separate shower.
In addition to this primary bedroom suite, there are two more bedrooms that rival the primary in size, natural light and accessibility. These extra-large bedrooms can easily accommodate a king-sized bed along with other bedroom furniture with room to spare. The two bedrooms share a well-appointed full bathroom, and there is a stylish powder room just off the great room that services guests.
All three bedrooms open onto a private, approximately 181 square-foot, north-facing terrace with views of the garden below - perfect for relaxing, dining, or enjoying a quiet moment outside.

Originally built in 2009, 17 Bergen Street is a boutique, elevator condominium with just four residences. Perfectly positioned in one of Brooklyn’s most coveted neighborhoods, the building is surrounded by historic brownstones, acclaimed restaurants, artisan shops, and charming cafés. Trader Joe’s is around the corner; Brooklyn Bridge Park is just a short distance away, and there is excellent subway access—the 2, 3, 4 and 5 lines are at nearby Borough Hall, and the F and G trains are just 1.5 blocks down Bergen Street—that puts all areas of Manhattan within easy reach. This is a co-exclusive with Brown Harris Stevens.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD070629. The sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the plan.