Excellent appartement pré-guerre de six pièces sur Park Avenue

Le 10C est un appartement de six pièces d'une superficie inhabituelle de 2 350 pieds carrés, avec un agencement idéal et polyvalent. Des pièces joliment formées et décorées font forte impression dès l'entrée.

Actuellement configuré en appartement de deux chambres, deux salles de bains et demie avec un bureau à domicile, le 10C offre une flexibilité d'utilisation pour les besoins de tout acheteur. Pour ceux qui aiment recevoir, le grand et élégant salon ainsi que la salle à manger de l’appartement se connectent intelligemment à la galerie, offrant presque 48 pieds d'espace de réception. La deuxième chambre, avec salle de bains attenante et grands placards, est idéalement située près de la galerie, offrant le potentiel d'une conversion facile en bibliothèque. Une lumière généreuse pénètre par les fenêtres orientées à l'ouest, rendant le 10C un appartement accueillant et confortable pour s'asseoir et vivre.

Le salon dispose d'une cheminée à bois. Toutes les salles de bains ont des fenêtres, et les salles de bains des chambres principales sont exceptionnellement spacieuses.

1112 Park Avenue est une superbe coopérative conçue par Emory Roth en 1927, située au coin sud-ouest de la 90e Rue et de Park, au cœur de Carnegie Hill et proche de Central Park, des musées, des écoles et des magasins. Le hall de l'immeuble est impressionnant avec son plafond à caissons et ses ailes séparées. Les résidents bénéficient de l'utilisation de bacs de rangement, d'un centre de remise en forme, d'une salle à vélos, d'un portier 24 heures sur 24, d'un bricoleur et d'un superintendent vivant sur place.

Immeuble :
- Immeuble Emery Roth construit en 1927
- 15 étages, 45 appartements avec 2 bureaux médicaux
- Coopérative pré-guerre
- Portier à plein temps
- Bricoleur à plein temps
- Superintendent vivant sur place
- Salle de lavage (également dans l'unité)
- Centre de remise en forme
- Acceptant les animaux de compagnie
- Stockage pour vélos
- Fios ou Spectrum
- Financement de 50 % autorisé

Appartement :
- Environ 2 350 pieds carrés*
- Hauteurs sous plafond de 9’5”
- 6 pièces
- 2 chambres + personnel ou bureau
- 2,5 salles de bains
- Excellent rangement
- Climatisation murale
- Machine à laver et sèche-linge dans l'unité (éventée)
- Charges : 6 920 $
- Le stockage se transfert avec l'unité
- Taxe de revente de 2 % (payée par l'acheteur)

Excellent Pre-war Park Avenue Six Room

10C is an unusually large 2,350 square foot, six-room apartment with an ideal, versatile layout. Beautifully shaped and decorated rooms make an impression from the moment of entry.

Currently configured as a two-bedroom, two-and-a-half bath apartment with a home office, 10C offers flexibility of use for any buyer’s requirements. For those who like to entertain, the apartment’s large and handsome living room and dining room connect smartly off the gallery, providing a sweep of nearly 48’ of entertaining space. The second bedroom, with en suite bath and large closets, is ideally located off the gallery, offering one the potential for easy conversion to a library. Generous light streams through the west facing windows making 10C a welcoming and comfortable apartment to sit and live in.

The living room has a wood burning fireplace. All the baths have windows, and the baths for the principal bedrooms are unusually large.

1112 Park Avenue is a stunning 1927 Emory Roth designed cooperative on the Southwest corner of 90th Street and Park in the heart of Carnegie Hill and close to Central Park, museums, schools, and stores. The building’s lobby is impressive with its coffered ceiling and separate wings. Residents enjoy the use of storage bins, a fitness center, bike room, a 24-hour doorman, handyman, and live-in superintendent.

Building:
-Emery Roth building built in 1927
-15 stories tall, 45 apartments with 2 medical offices
-Pre-war cooperative
-Full-time doorman
-Full-time handyman
-Live-in superintendent
-Laundry room (also in unit)
-Fitness center
-Pet friendly
-Bike storage
-Fios or Spectrum
-50% Financing permitted

Apartment:
-Approximately 2,350 square feet*
-9’5” Ceilings
-6 Rooms
-2 Bedrooms + staff or office
-2.5 Baths
-Excellent closets
-thru-wall AC
-Washer and dryer in-unit (vented)
-Maintenance: $6,920
-Storage transfers with unit
-2% flip tax (paid by buyer)