345 East 69th Street, Apt. 16E est un appartement spacieux et rénové d'une chambre située à un étage élevé dans un immeuble coopératif avec services complets, offrant des vues incroyables à l'est et au nord sur toute la 1ère Avenue.

La cuisine mise à jour dispose d'un espace de travail ample, d'appareils en acier inoxydable, de cabinets en bois élégants et d'un dosseret en carrelage métro. Le salon ensoleillé et surdimensionné permet à la fois un espace de salle à manger et un bureau à domicile, tandis que le mur de fenêtres en coin surdimensionné offre des vues grandioses à perte de vue, un point de vue parfait pour le Marathon de NYC.

La chambre king-size offre un retrait serein, car la ville en contrebas est apaisée depuis le 16ème étage. La salle de bain rénovée est élégamment carrelée, tandis que des placards spacieux dans le hall, la chambre, le salon et à l'extérieur de la salle de bain facilitent le rangement. Un magnifique parquet et un système de climatisation complètent cet espace sophistiqué.

345 E 69th St, situé dans une rue bordée d'arbres, est un coopératif bien géré, acceptant les animaux de compagnie, non-fumeur, avec un portier 24 heures sur 24, un super à demeure, un hall rénové, une buanderie modernisée, une salle de gym, une salle communautaire avec une table de ping-pong, une salle de conférence, des espaces de stockage, un espace pour vélos, Verizon FIOS, et une superbe terrasse sur le toit paysagée. Les excellentes finances de l'immeuble, avec un impôt de 3,5 % payé par le vendeur et des revenus provenant de ses locataires commerciaux comme Starbucks, Pressed Juicery, Dr. Wine et Little Beet, ont permis au coopératif de ne jamais imposer d'évaluation, et l'immeuble a même réduit ses frais de maintenance de 9 % cette année. Les projets récemment achevés comprennent des travaux de façade selon la loi locale 11 et la mise à niveau vers un système de chaudière à double combustible à la pointe de la technologie. Idéalement situé à Lenox Hill sur l'Upper East Side, à quelques pas du train Q, près du train 6, et à proximité de St. Catherine's et de Central Park, de l'Esplanade de l'East River, d'hôpitaux de renommée mondiale, de Trader Joe's et de nombreuses possibilités de shopping, de restauration et de visites touristiques, avec un garage à proximité. Pied-à-terre, achat parental, achat conjoint autorisé sous approbation, et un financement de 75 % est permis.

345 East 69th Street, Apt. 16E is a high floor, renovated and spacious 1 bedroom in a full-service co-op building with incredible East and North views all the way up 1st Avenue.

The updated kitchen comes with ample counterspace, stainless steel appliances, sleek wood cabinetry and subway tiling backsplash. The sunny, oversized living room allows for both a dining area and a home office, while the oversized, corner window wall gives way to grand views for miles, a perfect vantage point for the NYC Marathon.

The king-sized bedroom provides for a serene retreat as the city below is hushed from the 16th floor. The renovated bathroom is elegantly tiled, while spacious closets in the foyer, bedroom, living room and outside the bath make storage a breeze. Gorgeous parquet flooring and HVAC complete this sophisticated space.

345 E 69th St on a tree-lined street is a well-managed, pet-friendly, non-smoking co-op with a 24-hour doorman, live-in super, renovated lobby, upgraded laundry room, gym, community room with a ping-pong table, conference room, storage, bike storage, Verizon FIOS, and a fabulous landscaped roof deck. The building's excellent financials along with a 3.5% flip tax paid by the seller plus income from its commercial tenants Starbucks, Pressed Juicery, Dr. Wine, and Little Beet has allowed for the co-op to never impose an assessment, and the building even lowered its maintenance by 9% this year. Recently completed projects include Local Law 11 facade work and upgrading to a state-of-the-art dual fuel boiler system. Perfectly located in Lenox Hill on the Upper East Side, around the corner from the Q train, close to the 6 train, and nearby St. Catherine's and Central Park, the East River Esplanade, world-renowned hospitals, Trader Joe's and countless shopping, dining and sight-seeing opportunities, plus a parking garage next door. Pied-a-terre, parental purchasing, co-purchasing permitted on approval, and 75% financing allowed.