$3,450,000 - 21-30 44th Drive #6-A, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20045932

Property Description « French »

*RARE 3CH 3 SDB À CORTE AVEC DEUX TERRASSES PRIVÉES DANS UN SECTEUR DE CHOIX À LONG ISLAND CITY* Bienvenue au Corte 6A, un sanctuaire moderne exceptionnel de 3 chambres et 3 salles de bain complètes, niché dans l'élégance contemporaine du Corte, au cœur de Court Square à Long Island City. Doté de 1 729 pieds carrés d'espace intérieur spacieux et de deux terrasses privées totalisant 411 pieds carrés, cette magnifique et rare résidence de trois chambres offre une expérience de vie lumineuse et aérée. Conçu par les architectes argentins Dieguez Fridman et le cabinet new-yorkais Beyer Blinder Belle, l'appartement présente des fenêtres du sol au plafond inondant la maison de lumière naturelle, complétées et amplifiées par des planchers en chêne large et des finitions élégantes et de haute qualité tout au long. La cuisine est distincte de l'espace de vie, offrant une séparation rare entre le salon et la cuisine. Cette cuisine de chef dispose d'une cuisinière à gaz à 5 bruleurs et d'une hotte entièrement ventilée à l'extérieur du bâtiment, un must pour le cuisinier exigeant, éliminant les odeurs alimentaires et la fumée de certaines préparations. Un design élevé incorpore des armoires en bois sur mesure élégantes, des appareils Miele de premier choix et un évier de cuisine profond avec broyeur à déchets. La chambre principale en suite dispose d'un grand dressing, offrant un espace de rangement suffisant même pour les New-yorkais les plus élégants. Deux chambres supplémentaires et deux salles de bain complètes offrent flexibilité et commodité, avec une laveuse et sécheuse dans l'unité et un système de climatisation central multi-zones. Un des points forts est les deux terrasses massives de 209 et 202 pieds carrés, une valeur très recherchée mais rare. Ces espaces de terrasse aménagés servent de retraite idéale pour se détendre à l'extérieur et dîner tout en profitant de vues imprenables sur la ligne d'horizon de Manhattan. Corte propose une gamme d'équipements, y compris un portier à temps plein, un superintendent résident, un centre de fitness, un salon pour résidents, une terrasse sur le toit meublée avec des barbecues et des vues panoramiques, un spa pour animaux de compagnie, une aire de jeux pour enfants et un parking sur place. Idéalement situé près de la station de métro Court Square, les résidents bénéficient d'un accès facile aux lignes E, M, 7 et G, ainsi qu'à une multitude de magasins, cafés et commodités, y compris Trader Joe's, Target, Starbucks, CVS, Sweetgreen, et bien plus encore. Ne manquez pas votre chance de vivre le luxe à son meilleur au Corte 6A. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez l'incarnation de l'élégance moderne à Long Island City dans cette magnifique maison.

ID #‎	RLS20045932
Détails	3 chambre, 3 sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 1729 ft2, 161m2, Le bâtiment a 8 étages
Année de construction	2019
Frais d'entretien	$2,494
Taxes (par an)	$21,168
Bus (MTA)	1 min du bus n° B32, Q39, Q67, Q69
	3 min du bus n° B62
	6 min du bus n° Q102, Q66
	7 min du bus n° Q103
	8 min du bus n° Q100, Q101, Q32, Q60
Métro Subway	0 min du E, M
	1 min du 7
	3 min du G
	8 min du N, W
	10 min du R, F
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	0.7 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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