Bienvenue dans cet appartement d'une chambre d'avant-guerre, invitant et plein de caractère, où les détails intemporels rencontrent un potentiel infini. Dès que vous franchissez le seuil, vous remarquerez les solides structures architecturales qui distinguent cette maison—des caractéristiques rarement trouvées dans la construction neuve d'aujourd'hui. L'appartement offre une abondance d'espace de rangement, alliant commodité et praticité, ainsi qu'une salle de bains attenante pour plus d'intimité et de confort. Une salle à manger séparée juste à côté de la cuisine constitue l'endroit idéal pour profiter des repas. L'un de ses éléments les plus distinctifs est le salon en contrebas, un détail de design classique d'avant-guerre qui crée une atmosphère d'élégance tout en offrant un espace spacieux pour recevoir ou se détendre.

Les photographies ont été mises en scène virtuellement pour mettre en avant les possibilités de ce foyer, vous permettant d'imaginer à quel point il peut devenir magnifique avec votre touche personnelle. Que vous soyez attiré par la préservation de son charme original ou la modernisation selon vos goûts, cet appartement offre une rare opportunité de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Avec sa combinaison de charme d’avant-guerre, de disposition fonctionnelle et de potentiel personnalisable, cette résidence est prête à être transformée en maison parfaite pour son prochain propriétaire.

Le 225 East 74th Street a été construit en 1938 et est une coopérative d'avant-guerre bien entretenue, nichée au cœur de l'Upper East Side, sur la 74e rue entre la 2e et la 3e avenue. En entrant dans l'entrée formelle de cette coopérative Art Déco classique, vous pénétrez dans un hall sophistiqué, avec des détails spectaculaires d'origine, des sols en terrazzo et une cheminée. Cette coopérative acceptant les animaux de compagnie offre un portier 24h/24, un fantastique gestionnaire résident, une buanderie au sous-sol, une salle à vélos, un jardin de cour avec un coin salon et un espace de rangement disponible à la location. La co-achat, les parents achetant pour leurs enfants, et les pieds-à-terre, ainsi qu'un financement jusqu'à 80%, sont permis. Une taxe de transfert de 2% sera partagée entre l'acheteur et le vendeur. Parfaitement situé entre la ligne 6 à la 77e rue et l'arrêt Q à la 72e rue, le 225 East 74th Street est entouré de fantastiques magasins, de vie nocturne et de restaurants, y compris le célèbre JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart—features rarely found in today’s new construction. The apartment offers an abundance of closet space, providing both convenience and practicality, along with an en-suite bathroom for added privacy and comfort. A separate dining area just off the kitchen provides the perfect spot for enjoying meals. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing.
The photographs have been virtually staged to highlight the possibilities of this home, allowing you to envision how stunning it can become with your personal touch. Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers a rare opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.
225 East 74th Street was built in 1938 and is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues. Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby, complete with spectacular original details, terrazzo floors and fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, a fantastic live-in resident manager, basement laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres, as well as up to 80% financing, are permitted. 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.