Situé au cœur de Gramercy à Park Avenue South et 21st Street, ce luxueux condominium d'avant-guerre avec services complets se distingue par ses proportions et son échelle. Des finitions impeccables sont complétées par des hauteurs de plafond élevées et des fenêtres en saillie qui flanquent l'ensemble de la résidence orientée au sud, créant un environnement où la qualité et la flexibilité sont primordiales.

Cette chic unité de deux chambres dispose d'une pièce séparée pouvant servir de salle à manger ou être personnalisée ; elle comprend des placards intégrés pouvant facilement se transformer en chambre d'amis supplémentaire, bureau à domicile, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau.

Ce plan de chambre séparée est fantastique pour l'intimité et la fonctionnalité, offrant sans effort une belle pièce bonus.

La cuisine de style loft est un espace sur mesure, de niveau chef, méticuleusement conçu à la perfection. Elle présente du marbre Calacatta, des plans de travail épais, et un ensemble complet d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris une cuisinière Viking, un four, un four à micro-ondes à vitesse, un réfrigérateur Sub-Zero et un évier Kohler.

La chambre principale est surdimensionnée et exceptionnellement élégante. Deux magnifiques placards offrent un espace de rangement ample, tandis que la salle de bain principale est équipée de marbre travertin argenté, de double vasques, d'une douche pluie et de robinetterie Waterworks, ainsi qu'une spectaculaire baignoire profonde de Kohler, présentant des finitions de niveau spa dans chaque recoin.

La deuxième chambre propose un placard sur mesure avec des meubles intégrés et une salle de bain privative attenante.

Le plan ouvert passe harmonieusement à un grand salon de taille généreuse, où des plafonds de 11 pieds accentuent l'échelle des fenêtres face au sud, permettant aux résidents de profiter de la grandeur de ce bâtiment convoité.

Le bâtiment situé au 260 Park Ave South a pris vie lorsque l'architecte initial, Carl Fisher, et le designer Shamir Shah ont collaboré pour créer l'une des conversions de luxe les mieux aménagées et les plus recherchées sur le marché du centre-ville aujourd'hui. Les résidents bénéficient d'un service de conciergerie de luxe, de deux terrasses privées en plein air, d'un responsable résident, d'un stockage de vélos, d'une salle de sport et d'un emplacement convoité à côté de certains des restaurants étoilés au Michelin les plus célèbres de la ville. Les options de transport les plus proches incluent les lignes de métro 4, 5, 6, N, R et Q à Union Square.

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.