Un rare et spectaculaire loft duplex dans l'un des condominiums avec services complets les plus recherchés de Flatiron. Des plafonds de 30 pieds de haut et de grandes fenêtres définissent cette résidence à couper le souffle de 2 chambres et 2,5 salles de bain, alliant grandeur et sophistication contemporaine.

Le vaste salon crée une première impression inoubliable - un espace de vie et de dining en double hauteur baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et pour la vie quotidienne. La cuisine ouverte de chef offre des appareils haut de gamme, un espace de rangement généreux et une circulation fluide vers le principal espace de vie.

À l'étage, la chambre privée est soigneusement conçue pour le confort et la fonctionnalité, offrant un espace de rangement ample et une salle de bain de style spa. Un escalier architectural saisissant relie les niveaux, ajoutant à l'attrait dramatique de la maison.

Sortez sur votre terrasse extérieure privée, un échappatoire serein pour un café matinal ou des cocktails en soirée. Parmi les autres points forts, on trouve de nombreux rangements intégrés, la climatisation centralisée et un lave-linge/sèche-linge.

Les résidents de 260 Park Avenue South bénéficient d'aménagements complets, y compris un portier 24 heures sur 24, un centre de fitness, un salon pour résidents, et une belle terrasse sur le toit paysagée avec une vue dégagée sur la ville. Située à la croisée de Gramercy et de Flatiron, cette adresse de choix offre un accès immédiat à Union Square, Madison Square Park, et quelques-uns des meilleurs restaurants et boutiques de Manhattan.

Une maison véritablement unique où l'échelle, le style et la commodité se rencontrent.

Les taxes indiquées reflètent la réduction de 17,5 % sur la résidence principale. Des critères d'éligibilité s'appliquent.

 

A rare and dramatic duplex loft in one of Flatiron's most sought-after full-service condominiums. Soaring 30-foot ceilings and oversized windows define this breathtaking 2-bedroom, 2.5-bathroom residence, blending grand scale with contemporary sophistication.

The expansive great room makes an unforgettable first impression - a double-height living and dining space bathed in natural light, for both entertaining and everyday living. The open chef's kitchen offers premium appliances, generous storage, and a seamless flow to the main living area.

Upstairs, the private bedroom is thoughtfully designed for comfort and functionality, offering ample closet space and spa-like bath. A striking architectural staircase connects the levels, adding to the home's dramatic appeal.

Step outside to your private outdoor terrace, a serene escape for morning coffee or evening cocktails. Additional highlights include abundant built-in storage, central air, and washer/dryer.

Residents of 260 Park Avenue South enjoy full amenities, including a 24-hour doorman, fitness center, resident lounge, and beautifully landscaped roof deck with sweeping city views. Located at the crossroads of Gramercy and Flatiron, this premier address offers immediate access to Union Square, Madison Square Park, and some of Manhattan's finest dining and shopping.

A truly one-of-a-kind home where scale, style, and convenience meet.

The listed taxes reflect the 17.5 percent primary residence abatement. Eligability requirements apply.