$2,775,000 - 260 PARK Avenue S #9I, Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20049959
Property Description « French »
Bienvenue dans l'Appartement 9I, une résidence baignée de soleil, impeccablement rénovée, comprenant 2 chambres et 2,5 salles de bains, située dans l'un des condominiums pré-guerre les plus célèbres de Gramercy. Offrant 1 330 pieds carrés d'espace de vie intelligemment conçu et des plafonds de 11 pieds, cette œuvre d'art prête à emménager se distingue par des standards qui la séparent de tout autre dans l'immeuble.
Chaque centimètre de cette maison a été soigneusement réimaginé avec des matériaux sur mesure, des finitions raffinées et une technologie intégrée réfléchie, permettant une expérience de vie véritablement sans effort. Que vous receviez pour un dîner ou que vous profitiez d'une soirée tranquille, chaque élément est parfaitement placé et conçu à cet effet.
La résidence est intelligemment câblée et entièrement intégrée, alimentée par un système Crestron Home de classe mondiale qui coordonne l'éclairage, le chauffage et la climatisation, la vidéo, l'audio, la sécurité, et les rideaux Lutron (occultants et translucides) dans une interface de contrôle fluide, disponible à portée de main ou via des claviers muraux intuitifs.
Une Cuisine Inégalée
Au cœur de la maison se trouve une cuisine entièrement sur mesure Officine Gullo, fabriquée à la main à Florence. Elle dispose de plans de travail en quartz fumé semi-précieux, d'appareils Gaggenau, d'un réfrigérateur Sub-Zero, d'un évier fait main Rachiele, et d'un système de réfrigération à vin Gullo avec machine à café Miele, ainsi que des tiroirs réfrigérateurs/congélateurs discrètement intégrés dans l'espace repas. La combinaison de fonctionnalité et d'art dans cette cuisine est tout simplement inégalée dans l'immeuble.
Le Luxe dans Chaque Détail
Les salles de bains sont vitrine de l'élégance italienne, habillées de carreaux Bisazza, avec des accessoires Fantini, des poignées en verre sur mesure et des éléments luxueux incluant une baignoire balnéo Zuma et des éviers Boffi. Les deux chambres sont spacieuses et offrent des placards sur mesure, tandis que la suite principale dispose d'un rack AV Crestron intégré et de finitions de niveau spa.
Cette résidence comprend également des appuis de fenêtres en quartz blanc sur mesure, des rideaux motorisés Lutron, et un parquet en chêne avec une finition claire, le tout contribuant à une esthétique lumineuse, propre et moderne. Avec des systèmes intégrés déjà perfectionnés, vous gagnerez du temps, de l'effort et de l'incertitude : tout a été fait pour vous.
Avec ses proportions généreuses, son agencement intelligent et son exposition calme au sud, la Résidence 9I est un rare mélange de confort, d'artisanat et de commodité. Il n'y a pas d'autres finitions de ce calibre dans le quartier : c'est une opportunité unique de posséder une maison exécutée sans défaut dans l'un des quartiers les plus recherchés.
ID #
RLS20049959
Détails
260 Park Ave S
2 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 1330 ft2, 124m2, 109 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 12 étages Âge de l'annonce (DOM): 166 jours
Année de construction
1913
Frais d'entretien
$1,878
Taxes (par an)
$26,412
Métro Subway
2 min du 6
4 min du R, W
5 min du N, Q
6 min du 4, 5, L
8 min du F, M
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Bienvenue dans l'Appartement 9I, une résidence baignée de soleil, impeccablement rénovée, comprenant 2 chambres et 2,5 salles de bains, située dans l'un des condominiums pré-guerre les plus célèbres de Gramercy. Offrant 1 330 pieds carrés d'espace de vie intelligemment conçu et des plafonds de 11 pieds, cette œuvre d'art prête à emménager se distingue par des standards qui la séparent de tout autre dans l'immeuble.
Chaque centimètre de cette maison a été soigneusement réimaginé avec des matériaux sur mesure, des finitions raffinées et une technologie intégrée réfléchie, permettant une expérience de vie véritablement sans effort. Que vous receviez pour un dîner ou que vous profitiez d'une soirée tranquille, chaque élément est parfaitement placé et conçu à cet effet.
La résidence est intelligemment câblée et entièrement intégrée, alimentée par un système Crestron Home de classe mondiale qui coordonne l'éclairage, le chauffage et la climatisation, la vidéo, l'audio, la sécurité, et les rideaux Lutron (occultants et translucides) dans une interface de contrôle fluide, disponible à portée de main ou via des claviers muraux intuitifs.
Une Cuisine Inégalée
Au cœur de la maison se trouve une cuisine entièrement sur mesure Officine Gullo, fabriquée à la main à Florence. Elle dispose de plans de travail en quartz fumé semi-précieux, d'appareils Gaggenau, d'un réfrigérateur Sub-Zero, d'un évier fait main Rachiele, et d'un système de réfrigération à vin Gullo avec machine à café Miele, ainsi que des tiroirs réfrigérateurs/congélateurs discrètement intégrés dans l'espace repas. La combinaison de fonctionnalité et d'art dans cette cuisine est tout simplement inégalée dans l'immeuble.
Le Luxe dans Chaque Détail
Les salles de bains sont vitrine de l'élégance italienne, habillées de carreaux Bisazza, avec des accessoires Fantini, des poignées en verre sur mesure et des éléments luxueux incluant une baignoire balnéo Zuma et des éviers Boffi. Les deux chambres sont spacieuses et offrent des placards sur mesure, tandis que la suite principale dispose d'un rack AV Crestron intégré et de finitions de niveau spa.
Cette résidence comprend également des appuis de fenêtres en quartz blanc sur mesure, des rideaux motorisés Lutron, et un parquet en chêne avec une finition claire, le tout contribuant à une esthétique lumineuse, propre et moderne. Avec des systèmes intégrés déjà perfectionnés, vous gagnerez du temps, de l'effort et de l'incertitude : tout a été fait pour vous.
Avec ses proportions généreuses, son agencement intelligent et son exposition calme au sud, la Résidence 9I est un rare mélange de confort, d'artisanat et de commodité. Il n'y a pas d'autres finitions de ce calibre dans le quartier : c'est une opportunité unique de posséder une maison exécutée sans défaut dans l'un des quartiers les plus recherchés.
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