NOUVEAU sur le marché ! -- Bienvenue au 300-302 E 119th Street — un charmant HDFC Co-op situé dans une rue bordée d'arbres à East Harlem. Ce bel appartement d'angle d'une chambre, entièrement rénové, allie le caractère d'avant-guerre aux mises à jour modernes dans un espace chaud et accueillant.

La cuisine récemment rénovée dispose d'appareils modernes, d'un dosseret en carrelage blanc et de meubles en bois aux teintes terreuses avec une touche contemporaine et bohème. Les planchers en bois dur s'étendent dans tout l'appartement, complétés par de hauts plafonds et des fenêtres à double vitrage, insonorisées, qui baignent la maison de lumière naturelle grâce à son exposition nord-ouest recherchée.

Le spacieux salon peut facilement accueillir un grand canapé avec table basse, un coin repas, un espace média et un bureau à domicile. La salle de bain avec fenêtre mise à jour ajoute au confort moderne de la maison, tandis que l'immeuble avec ascenseur, interphone vocal et portail de sécurité offre à la fois commodité et tranquillité d'esprit. L'immeuble dispose d'un Super/Portier résident, une approbation de la direction et du conseil d'administration est requise.

HDFC Section 576 - Plafond de revenu : 100 882 $ (ménage de 1 à 2 personnes)
La sous-location est conditionnelle à l'approbation du conseil d'administration. Résidents principaux uniquement, pas d'investisseurs.
Taxe de revente de 30 % sur le profit en cas de revente.

Vivez à quelques pas d'East River Plaza (Aldi, Costco, Planet Fitness) et profitez des favoris du quartier comme Super Nice Coffee, La Tropezienne Bakery et Patsy’s Pizzeria. Entouré de parcs, de jardins communautaires et d'excellentes options de transport : métros 4/5/6, bus MTA Select, Metro-North et stations Citi Bike.

Photographie par Jehovy - EmpireOptix

NEW to Market! -- Welcome to 300-302 E 119th Street — a charming HDFC Co-op nestled on a tree-lined block in East Harlem. This fully renovated corner 1-bedroom apartment blends pre-war character with modern updates in a warm, inviting space.

The recently renovated kitchen features modern appliances, white tile backsplash, and earthy-toned cabinetry with a contemporary, bohemian flair. Hardwood floors flow throughout, complemented by high ceilings and dual-pane, soundproof windows that flood the home with natural light from its desirable northwest exposure.

The spacious living area easily accommodates a large couch with coffee table, dining nook, media setup, and home office. The updated windowed bathroom adds to the home’s modern comfort while the elevator building with voice intercom and security gate provides both convenience and peace of mind. The building has a live in Super/Porter, managing agent and board approval is required.

HDFC Section 576 - Income Cap: $100,882 (household of 1–2)
Subletting is conditional with Board approval. Primary residents only, no investors
30% Flip Tax based on profit upon resale

Live just moments from East River Plaza (Aldi, Costco, Planet Fitness), and enjoy neighborhood favorites like Super Nice Coffee, La Tropezienne Bakery, and Patsy’s Pizzeria. Surrounded by parks, community gardens, and excellent transit options: 4/5/6 subways, MTA Select buses, Metro-North, and Citi Bike stations.

Photography by Jehovy - EmpireOptix