Gramercy, NY

Adresse: ‎305 2nd Avenue #319

Code postal: 10003

1 chambre, 1 sdb, 1318 ft2

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$1,750,000

€ 1,700,000 Euro

ID # RLS20047522

French

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Sun Sep 14th, 2025 @ 3 PM

                                                 

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Property Description « French »

Bienvenue dans votre maison triplex unique au cœur de Gramercy Park. Cet appartement élégant et rénové offre un hall d'entrée privé, des plafonds cathédrale et une disposition flexible qui comprend un loft parfait pour un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'exposer des plafonds en voûte en berceau au-dessus, gagnant ainsi en hauteur.

En entrant par votre propre vestibule dédié—complet avec un dressing sur mesure—vous ressentirez le sentiment d'espace et d'intimité qui rend cette maison véritablement spéciale. Montez votre escalier privé dans un salon spacieux avec des plafonds de 4 mètres et de grandes fenêtres orientées au nord qui inondent l'espace de lumière naturelle.

Le niveau principal comprend également un coin repas dédié et une cuisine élégante avec fenêtres, présentant des armoires Poggenpohl, des comptoirs en granit et des appareils haut de gamme incluant un réfrigérateur Subzero, une cuisinière Viking et un lave-vaisselle Bosch.

La chambre principale est époustouflante, avec des plafonds de 4 mètres, des fenêtres en baie et un grand dressing entièrement personnalisé. Le plan ouvert ajoute de la polyvalence avec une zone en mezzanine qui fonctionne parfaitement comme chambre d'amis, bureau à domicile ou rangement supplémentaire.

Cette maison est située dans le bâtiment historique Rutherford—un condominium emblématique offrant des services complets avec des équipements remarquables. Profitez d'un service de conciergerie 24 heures sur 24, de buanderies à chaque étage, de rangement pour vélos, d'un gestionnaire résident, de services de voiturier et de ménage sur place, d'un tout nouveau centre de remise en forme et d'une magnifique terrasse sur le toit paysagée avec une vue imprenable sur le parc.

Évaluation capital de 163,37 $/mois.

ID #‎ RLS20047522
Détails1 chambre, 1 sdb, Intérieur: 1318 ft2, 122m2, 127 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 9 étages
Âge de l'annonce (DOM): 107 jours
Année de construction
1903
Frais d'entretien
$1,435
Taxes
(par an)
$27,144
Métro
Subway
4 min du L
7 min du 4, 5, 6
8 min du N, Q, R, W

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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Bienvenue dans votre maison triplex unique au cœur de Gramercy Park. Cet appartement élégant et rénové offre un hall d'entrée privé, des plafonds cathédrale et une disposition flexible qui comprend un loft parfait pour un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'exposer des plafonds en voûte en berceau au-dessus, gagnant ainsi en hauteur.

En entrant par votre propre vestibule dédié—complet avec un dressing sur mesure—vous ressentirez le sentiment d'espace et d'intimité qui rend cette maison véritablement spéciale. Montez votre escalier privé dans un salon spacieux avec des plafonds de 4 mètres et de grandes fenêtres orientées au nord qui inondent l'espace de lumière naturelle.

Le niveau principal comprend également un coin repas dédié et une cuisine élégante avec fenêtres, présentant des armoires Poggenpohl, des comptoirs en granit et des appareils haut de gamme incluant un réfrigérateur Subzero, une cuisinière Viking et un lave-vaisselle Bosch.

La chambre principale est époustouflante, avec des plafonds de 4 mètres, des fenêtres en baie et un grand dressing entièrement personnalisé. Le plan ouvert ajoute de la polyvalence avec une zone en mezzanine qui fonctionne parfaitement comme chambre d'amis, bureau à domicile ou rangement supplémentaire.

Cette maison est située dans le bâtiment historique Rutherford—un condominium emblématique offrant des services complets avec des équipements remarquables. Profitez d'un service de conciergerie 24 heures sur 24, de buanderies à chaque étage, de rangement pour vélos, d'un gestionnaire résident, de services de voiturier et de ménage sur place, d'un tout nouveau centre de remise en forme et d'une magnifique terrasse sur le toit paysagée avec une vue imprenable sur le parc.

Évaluation capital de 163,37 $/mois.

Welcome to your one-of-a-kind triplex home in the heart of Gramercy Park. This stylish and renovated apartment offers a private entry landing, soaring ceilings, and a flexible layout that includes a loft space perfect for a home office or extra bedroom, with the possibility of exposing barrel vaulted ceilings above, gaining additional height.

As you enter through your own dedicated foyer—complete with a custom walk-in closet—you’ll feel the sense of space and privacy that makes this home truly special. Head up your private staircase into a spacious living room with 13-foot ceilings and oversized North-facing windows that flood the space with natural light.

The main level also includes a dedicated dining area and a sleek, windowed kitchen featuring Poggenpohl cabinetry, granite countertops, and top-of-the-line appliances including a Subzero fridge, Viking range, and Bosch dishwasher.

The primary bedroom is a showstopper, with 13-foot ceilings, bay style windows, and a large walk-in closet that’s been fully customized. The open floor plan adds versatility with a lofted area that works great as a guest room, home office or additional storage.

This home is located in the historic Rutherford Building—a full-service, landmark condominium with standout amenities. Enjoy 24-hour concierge service, laundry on every floor, bike storage, a resident manager, on-site valet and housekeeping, a brand-new fitness center, and a beautifully landscaped rooftop terrace with sweeping park views.

Capital assessment of $163.37/month.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




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$1,750,000

ID # RLS20047522
‎305 2nd Avenue
New York City, NY 10003
1 chambre, 1 sdb, 1318 ft2


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Office: ‍212-913-9058

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