Découvrez un mode de vie raffiné dans ce superbe penthouse de trois chambres et trois salles de bain et demie, doté d'une spectaculaire terrasse sur le toit et d'une cuisine extérieure. Offrant 251 mètres carrés d'espace intérieur et 148 mètres carrés d'espace extérieur privé, cette maison représente une occasion rare de vivre en harmonie entre intérieur et extérieur.

Un grand salon baigné de lumière, mesurant environ 11 par 6 mètres, ancre la résidence, avec une exposition sud et des plafonds voûtés de 3,35 mètres. Le plan ouvert relie les espaces de vie et de salle à manger à une cuisine de chef finition minimaliste avec des armoires en chêne peint en blanc provenant d'Italie et du marbre Gioia Venatino. Les appareils comprennent des fours à convection doubles Wolf, une cuisinière à gaz à cinq brûleurs avec hotte aspirante à évacuation externe, un réfrigérateur Sub-Zero et un stockage de vin à double zone pour jusqu'à 132 bouteilles. Une bibliothèque polyvalente ou suite d'amis s'ouvre sur son propre balcon privé.

La suite principale dispose de deux placards de taille généreuse et d'une salle de bain de style spa en marbre, équipée de robinetterie Lefroy Brooks, de sols en marbre de Carrare avec chauffage par le sol, d'une baignoire, d'une douche vitrée et d'un cabinet de toilettes séparé.

La terrasse privée sur le toit, conçue par M. Paul Friedberg & Partners, offre de vastes vues au nord, au sud et à l'ouest avec des perspectives emblématiques sur les bâtiments Chrysler et Empire State. Paysagée avec des plantations luxuriantes et un patio en bois ipe, la terrasse comprend un espace salon intégré, un espace de repas en treillis et une cuisine extérieure avec barbecue à gaz et bar humide.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un système de chauffage, ventilation et climatisation multi-zone, un câblage pré-installé pour des stores automatiques, un éclairage LED encastré et une buanderie dédiée avec un lave-linge LG côte à côte et un sèche-linge à évacuation externe.

Situé au 225 East 19th Street dans Gramercy Square, les résidents bénéficient d'un accès au Gramercy Club de 1 670 mètres carrés comprenant une piscine de natation de 23 mètres avec puits de lumière, un centre de fitness, un studio de yoga, un sauna et des salles de vapeur, une salle de jeux pour enfants, une salle de projection, un simulateur de golf et un salon pour résidents.

Un espace de stockage privé et un service de voiturier sont disponibles à l'achat.

Agent de vente et marketing exclusif : Douglas Elliman Development Marketing.

Égalité des chances en matière de logement. Les termes complets de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre auprès du sponsor. Numéro de dossier : CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Les représentations artistiques et les décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis à titre d'illustration uniquement. Le sponsor ne fait aucune représentation ou garantie sauf ce qui pourrait être énoncé dans le plan d'offre. Le sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du plan d'offre.

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.