Bienvenue au 157 East 75th Street, une opportunité extraordinaire de posséder une résidence unique au premier étage dans une coopérative de double maison de ville distinguée, idéalement située dans une rue tranquille bordée d'arbres à Lenox Hill — à quelques pas de Central Park et entourée de charmantes maisonnées historiques en briques.

Baignée de lumière du sud, ce joyau pré-guerre impeccablement conçu marie harmonieusement des détails architecturaux classiques avec des mises à jour modernes raffinées. Les caractéristiques d'origine — y compris des plafonds de 11,5 pieds, une élégante cheminée à bois et de grandes fenêtres six sur six — sont complétées par un intérieur soigneusement rénové avec de nouveaux planchers en chêne à larges lattes, des travaux de plâtrerie sur mesure et de toutes nouvelles fenêtres.

Le salon spacieux orienté au sud est le cœur de la maison, offrant une abondante lumière naturelle et une vue sur la verdoyante East 75th Street. Un vestibule éclairé par un lustre révèle une surprise cachée : un discret cabinet de toilettes dissimulé derrière des portes de placard personnalisées — une touche de fantaisie pré-guerre réimaginée pour la vie contemporaine.

À l'arrière de la maison, deux chambres paisibles donnent sur un jardin résidentiel magnifiquement paysagé et un charmant bâtiment historique en briques avec des fenêtres en arc — un arrière-plan serein rare dans la vie à Manhattan. La salle de bain de qualité spa dispose d'une baignoire jacuzzi, d'une douche séparée et de finitions sophistiquées.

La cuisine moderne et élégante a été entièrement rénovée avec des appareils haut de gamme et un design propre et intemporel—idéale pour recevoir ou pour des soirées tranquilles à la maison.

Les résidents bénéficient d'un accès à un jardin commun, d'une salle de stockage privée avec acte, d'une buanderie accessible par ascenseur et des services d'un gestionnaire résidant qui s'occupe du courrier et des colis. L'immeuble accepte les animaux de compagnie et les pieds-à-terre, et l'installation de lave-linge/sèche-linge ainsi que la sous-location sont autorisées avec l'approbation du conseil d'administration. Un financement allant jusqu'à 50 % est permis, et il y a une taxe de 1 % sur la revente à la charge de l'acheteur.

Cette offre rare est idéale pour ceux qui recherchent le charme du vieux New York avec tout le confort de la vie moderne. Une maison de ce calibre, dans une rue aussi prestigieuse, ne doit pas être manquée. Découvrez la sophistication discrète et l'attrait durable du 157 East 75th Street.

Welcome to 157 East 75th Street, an extraordinary opportunity to own a truly unique parlor-floor residence in a distinguished double-townhouse cooperative, ideally located on a tranquil, tree-lined block in Lenox Hill — just moments from Central Park and surrounded by historic brick carriage houses.

Bathed in southern light, this impeccably designed prewar gem seamlessly blends classic architectural detail with refined modern updates. Original features — including 11.5-foot ceilings, an elegant wood-burning fireplace, and oversized six-over-six windows — are complemented by a thoughtfully renovated interior featuring new wide-plank oak floors, custom plasterwork, and brand-new windows throughout.

The gracious south-facing living room is the heart of the home, offering abundant natural light and views of leafy East 75th Street. A chandelier-lit foyer reveals a hidden surprise: a discreet powder room tucked behind custom closet doors — a touch of prewar whimsy reimagined for contemporary living.

At the rear of the home, two tranquil bedrooms overlook a beautifully landscaped resident garden and a charming historic brick building with arched windows — a serene backdrop rare in Manhattan living. The spa-quality bath features a jacuzzi tub, separate shower, and sophisticated finishes.

The sleek, modern chef’s kitchen has been fully renovated with premium appliances and clean, timeless design—ideal for entertaining or quiet nights at home.

Residents enjoy access to a common garden, a private deeded storage room, an elevator-accessible laundry room, and the services of a live-in resident manager who handles mail and packages. The building is pet and pied-a-terre-friendly, and washer/dryer installation as well as subletting are permitted with board approval. Up to 50% financing is allowed, and there is a 1% flip tax paid by the purchaser.

This rare offering is ideal for those seeking the charm of old New York with all the comforts of modern living. A home of this caliber, on such a prestigious block, is not to be missed. Experience the quiet sophistication and enduring appeal of 157 East 75th Street.