LES CHARGES LES PLUS BASSES à FiDi ! Bienvenue dans le joyau caché de FiDi---une coopérative stable, bien gérée et financièrement solide avec des charges ultra-basses.

Découvrez cette magnifique résidence de 2 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un espace bureau à domicile dédié au cœur du Financial District - offrant une valeur exceptionnelle inégalée. Cet appartement spacieux de plus de 1 300 pieds carrés dispose d'un incroyable espace de rangement, y compris un placard surdimensionné dans le couloir d'entrée pouvant accueillir généreusement poussettes, bagages et autres objets volumineux.

La cuisine gastronomique méticuleusement rénovée dispose d'un réfrigérateur à portes françaises GE Cafe avec distributeur d'eau et machine à glaçons, d'une cuisinière à gaz GE Cafe à 6 brÛleurs avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle Bosch 800, et d'armoires sur mesure en bois dur St. Martin avec étagère à épices intégrée, Lazy Susan, et compartiments à déchets escamotables. Les solutions de rangement sur mesure se poursuivent dans toute la cuisine, maximisant chaque centimètre d'espace. De superbes plans de travail en quartz Calacatta Nuvo complètent cette rénovation impeccable. La cuisine s'ouvre sur un charmant coin repas en banquette, créant l'endroit idéal pour des petit-déjeuners intimes ou pour recevoir des invités.

Le vaste salon présente des fenêtres extra-large qui inondent l'espace de lumière naturelle, agrémentées de rangements sur mesure et de stores enrouleurs filtrants de lumière de qualité supérieure. La suite principale de taille généreuse peut facilement accueillir des meubles de taille king et comprend des rangements sur mesure, tout en bénéficiant de doubles expositions avec des fenêtres au nord et à l'ouest pour une lumière naturelle abondante. La deuxième chambre est également parfaitement située et spacieuse. Les deux chambres incluent des stores enrouleurs occultants de qualité pour un repos optimal. La cerise sur le gâteau est l'espace bureau à domicile dédié, conçu avec expertise pour la flexibilité, le style et la fonctionnalité - parfait pour le mode de vie actuel de télétravail.

Un confort tout au long de l'année est assuré avec le chauffage central et la climatisation, complété par un thermostat Nest dédié pour un contrôle climatique pratique. En plus des 5 placards dans tout l'appartement, un espace de rangement supplémentaire est fourni par une unité de rangement pratique sur le même étage - idéale pour les valises, les décorations de vacances, les clubs de golf et les objets saisonniers. Situé dans la très convoitée coopérative 3 Hanover Square, vous profiterez d'une commodité inégalée. Le bâtiment est à quelques minutes d'un tout nouveau Whole Foods et de plusieurs lignes de métro pour un accès facile à la ville (2, 3, 4, 5, J, W, Z et le Fulton Street Hub). À quelques pâtés de maisons, vous trouverez la station de ferry ainsi que tous les restaurants, commerces et vie nocturne du South Street Seaport. Ce logement clé en main offre le parfait mélange de luxe, de commodité et de fonctionnalité moderne dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan.

LOWEST MONTHLIES in FiDi! Welcome to FiDi's Hidden Gem---a stable, well-run, financially sound Co-op with ultra-low monthlies.

Discover this beautiful 2-bedroom, 2-bathroom residence plus dedicated home office space in the heart of the Financial District - offering exceptional value that cannot be beat. This spacious 1,300+ square foot home features incredible storage throughout, including an oversized closet in the front hallway that can generously fit strollers, suitcases, and other large items.

The meticulously renovated gourmet kitchen features a GE Cafe French door refrigerator with water dispenser and ice maker, GE Cafe 6-burner gas range with range hood, Bosch 800 dishwasher, and St. Martin hardwood custom cabinetry with built-in spice rack, Lazy Susan, and pullout trash compartments. The custom storage solutions continue throughout the kitchen, maximizing every inch of space. Gorgeous Calacatta Nuvo Quartz countertops round out this impeccable renovation. The kitchen opens up to a charming banquette dining area, creating the perfect spot for intimate breakfasts or entertaining guests.

The expansive living room showcases extra-large windows that flood the space with natural light, complemented by custom built-ins and premium light filtering roller shades. The generously sized primary bedroom easily accommodates king sized furniture and features custom built-ins, plus enjoys dual exposures with windows to the north and west for ample natural light. The second bedroom is also perfectly positioned and spacious. Both bedrooms include premium blackout roller shades for optimal rest. The cherry on top is the dedicated home office space, expertly designed for flexibility, fashion, and function - perfect for today's work-from-home lifestyle.

Year-round comfort is ensured with central heat and air conditioning, complete with a dedicated Nest thermostat for convenient climate control. In addition to the 5 closets throughout the home, additional storage is provided by a convenient storage unit on the floor - perfect for suitcases, holiday decorations, golf clubs, and seasonal items.
Located at the coveted 3 Hanover Square Cooperative, you'll enjoy unparalleled convenience. The building is minutes away from a brand new Whole Foods and multiple subway lines for effortless city access ( 2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub) .  Just a few blocks away, you'll find the ferry station and all the dining, shopping, and nightlife of the South Street Seaport. This turnkey home offers the perfect blend of luxury, convenience, and modern functionality in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.