$10,750,000 - 334 GRAND Street, Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20048055
Property Description « French »
334 Grand Street (également connu sous le nom de 63 Ludlow Street)
À vendre - 11 500 000 $
Description de la propriété À l'intersection de l'art, de la mode et de l'innovation se dresse le 334 Grand Street - un chef-d'œuvre angulaire, nouvellement construit, de 7 étages, 8 395 pieds carrés en acier, béton et brique. Cette offre rare présente une opportunité exceptionnelle de conversion en maison unifamiliale, siège social multifonctionnel, ou espace de vie/travail avec potentiel de revenus.
Situé au cœur de l'enclave Dimes Square / Orchard Street, où le commerce de pointe, la gastronomie de classe mondiale et les institutions culturelles prospèrent, la propriété offre une chance unique d'ancrer votre vision dans le quartier le plus dynamique de Manhattan.
Les points forts incluent :
- Façade de commerce de coin de premier plan - idéale pour un commerce phare, une galerie ou un café avec un fort trafic piétonnier et une visibilité inégalée.
- Espaces lofts sur des étages complets - agencements baignés de lumière avec de grandes fenêtres, cuisines gastronomiques et salles de bains de qualité spa, adaptables pour un usage de bureau, résidentiel ou de revenus.
- Triplex penthouse - une résidence de prestige avec 26 fenêtres, terrasses privées à chaque niveau, et vues imprenables, baignée de lumière naturelle.
Un actif de prestige sans compromis, le 334 Grand Street offre la flexibilité de vivre, travailler, ou les deux - évoluant sans effort à mesure que vos besoins se développent. Déjà le foyer d'initiés de la mode et de leaders de l'industrie, cette propriété riche en contexte est prête pour son prochain chapitre : le vôtre.
Caractéristiques de la propriété Adresse : 334 Grand Street, New York, NY 10002 (également connu sous le nom de 63 Ludlow Street)
Emplacement : Coin sud-est de Grand & Ludlow Streets
Bloc / Lot : 408 / 22
Dimensions du terrain : 24,5 pi x 60,08 pi
Superficie du terrain : 1 472 pi²
Dimensions du bâtiment : 24,6 pi x 60 pi
Superficie du bâtiment : 8 395 pi² (au-dessus du sol)
Étages : 7
Élévations : 8
Total des unités : 5 (2 résidentielles, 2 commerciales, 1 de vente au détail)
Espace extérieur : 900 pieds carrés de terrasses et balcons
Zonage : C4-4A FAR : 4 Droits aériens : Surconstruit
Taxes (2025/2026) : 118 428 $ Classe de taxe 4
Certificat d'occupation : Final
Ascenseur : Oui (de la cave au 6ème étage)
Répartition des unités Triplex Penthouse (étages 5-7) Environ 2 500 pi² intérieur + terrasses de 900+ pi² 26 fenêtres surdimensionnées 2 chambres 2,5 salles de bains
Agencements sur des étages complets avec un flux et une flexibilité de style loft
Salon d'angle avec expositions dramatiques sud/est
Cuisine ouverte pour chef, idéale pour recevoir
Salle de bains principale de style spa avec sols chauffés par rayonnement et baignoire sur pieds
Trois niveaux de terrasses privées pour un temps de vie intérieur/extérieur sans couture
Climatisation & chauffage central
Loft du quatrième étage - Environ 1 465 pi² Entrée d'ascenseur privée à clé
Agencement d'angle avec 9 fenêtres surdimensionnées
Expositions sud/est avec lumière abondante
Cuisine ouverte + salle de bains double douche inspirée d'un spa
Convertible en 2 chambres
Loft du troisième étage - Environ 1 465 pi² Entrée d'ascenseur privée
Exposition en briques + 8 fenêtres
ID #
RLS20048055
Détails
5 chambre, 5 sdb, Intérieur: 8500 ft2, 790m2, 5 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 7 étages Âge de l'annonce (DOM): 156 jours
Année de construction
1900
Taxes (par an)
$118,428
Métro Subway
3 min du F, J, M, Z
4 min du B, D
10 min du 6
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
334 Grand Street (également connu sous le nom de 63 Ludlow Street)
À vendre - 11 500 000 $
Description de la propriété À l'intersection de l'art, de la mode et de l'innovation se dresse le 334 Grand Street - un chef-d'œuvre angulaire, nouvellement construit, de 7 étages, 8 395 pieds carrés en acier, béton et brique. Cette offre rare présente une opportunité exceptionnelle de conversion en maison unifamiliale, siège social multifonctionnel, ou espace de vie/travail avec potentiel de revenus.
Situé au cœur de l'enclave Dimes Square / Orchard Street, où le commerce de pointe, la gastronomie de classe mondiale et les institutions culturelles prospèrent, la propriété offre une chance unique d'ancrer votre vision dans le quartier le plus dynamique de Manhattan.
Les points forts incluent :
- Façade de commerce de coin de premier plan - idéale pour un commerce phare, une galerie ou un café avec un fort trafic piétonnier et une visibilité inégalée.
- Espaces lofts sur des étages complets - agencements baignés de lumière avec de grandes fenêtres, cuisines gastronomiques et salles de bains de qualité spa, adaptables pour un usage de bureau, résidentiel ou de revenus.
- Triplex penthouse - une résidence de prestige avec 26 fenêtres, terrasses privées à chaque niveau, et vues imprenables, baignée de lumière naturelle.
Un actif de prestige sans compromis, le 334 Grand Street offre la flexibilité de vivre, travailler, ou les deux - évoluant sans effort à mesure que vos besoins se développent. Déjà le foyer d'initiés de la mode et de leaders de l'industrie, cette propriété riche en contexte est prête pour son prochain chapitre : le vôtre.
Caractéristiques de la propriété Adresse : 334 Grand Street, New York, NY 10002 (également connu sous le nom de 63 Ludlow Street)
Emplacement : Coin sud-est de Grand & Ludlow Streets
Bloc / Lot : 408 / 22
Dimensions du terrain : 24,5 pi x 60,08 pi
Superficie du terrain : 1 472 pi²
Dimensions du bâtiment : 24,6 pi x 60 pi
Superficie du bâtiment : 8 395 pi² (au-dessus du sol)
Étages : 7
Élévations : 8
Total des unités : 5 (2 résidentielles, 2 commerciales, 1 de vente au détail)
Espace extérieur : 900 pieds carrés de terrasses et balcons
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