Journée Portes Ouvertes sur rendez-vous uniquement. Les rendez-vous doivent être confirmés.

Bienvenue au 1777 Madison Avenue, Unité 32, un charmant appartement de 1 chambre et 1 salle de bain niché à Harlem, NY. Cette unité ensoleillée et confortable au 3ème étage offre un tout nouveau sol, de hauts plafonds et une spacieuse cuisine où l'on peut manger avec un nouveau réfrigérateur et des armoires blanches. Le salon fournit amplement d'espace pour une salle à manger, un bureau à domicile et un espace de divertissement. La chambre dispose d'un placard généreux et de beaucoup d'espace pour des commodes, tandis que toutes les fenêtres sont récemment installées.

Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un système d'interphone pour une sécurité accrue et d'un super qui vit sur place. Des unités de climatisation peuvent être facilement installées pour vous garder au frais pendant les mois les plus chauds.

Au coin se trouve Peaceful Valley, un jardin communautaire accueillant. Profitez d'un accès au jardin, où vous pouvez faire du bénévolat pour aider à son entretien. Le jardin possède des coins cosy, parfaits pour lire un livre ou profiter du soleil.

Situé à proximité de l'immeuble, il y a une grande laverie ouverte 24h/24 et le Harlem Kettlebell Club, idéal pour des séances d'entraînement hebdomadaires. Appréciez la vue bordée d'arbres depuis la fenêtre de la chambre ou faites une promenade ou une balade à vélo le long du parc de la rivière Harlem à proximité. Pour plus d'aventures en plein air, Central Park et le parc Mount Morris-Marcus Garvey ne sont qu'à quelques minutes.

Dans les environs, vous trouverez un large éventail de commodités, y compris des jardins, des cafés, des salles de sport et des restaurants renommés tels que Ricardo Steak House et Amy Ruth's. De plus, la propriété est idéalement située près des transports en commun, offrant un accès facile aux trains #2, 3, 4, 6, A, B/C et au Metro-North Railroad.

Cette coopérative HDFC est bien entretenue avec des frais mensuels bas, des finances solides, et aucune évaluation actuelle ou planifiée. Le logement doit être acheté comme résidence principale, avec sous-location autorisée uniquement après 5 ans de propriété. Un acompte de 20% est requis. Les chats sont les bienvenus.

Le plafond de revenus est fixé à 165% du revenu médian de la zone (AMI)
Pour 1 personne, le revenu maximum est de 187,110 $,
Pour 2 personnes, le revenu maximum est de 213,840 $.

Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder un charmant appartement dans un quartier vibrant et recherché.
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Open House by appointment only. Appointments must be confirmed.

Welcome to 1777 Madison Avenue, Unit 32, a delightful 1-bedroom, 1-bathroom apartment nestled in Harlem, NY. This sunny and cozy 3rd-floor unit offers a brand-new floor, high ceilings, and a spacious eat-in kitchen with a new refrigerator and white cabinets. The living room provides ample space for a dining area, home office, and entertainment zone. The bedroom features a generous closet and plenty of space for dressers, while all the windows are newly installed.

This apartment boasts a Southeastern exposure, offering natural light throughout the day. The building is equipped with an intercom system for added security & live-in super. Window AC units can be easily installed to keep you cool during the warmer months.

On the corner is Peaceful Valley, a welcoming community garden. Enjoy access to the garden, where you can volunteer to help with its upkeep. The garden features cozy seating areas, perfect for reading a book or soaking up the sunshine.

Conveniently located adjacent to the building is a large 24-hour laundromat and the Harlem Kettlebell Club, perfect for weekly workout sessions. Enjoy the tree-lined view from the bedroom window or take a stroll or bike ride along the nearby Harlem River Park. For more outdoor adventures, Central Park and Mount Morris-Marcus Garvey Park are just minutes away.

Within the vicinity, you'll find an array of amenities, including gardens, coffee shops, gyms, and renowned restaurants such as Ricardo Steak House and Amy Ruth's. Additionally, the property is conveniently located near public transportation, offering easy access to the #2, 3, 4, 6, A, B/C trains, and the Metro-North Railroad.

This HDFC co-op is well maintained with low monthly fees, strong financials, and no current or planned assessments. The home must be purchased as a primary residence, with subletting permitted only after 5 years of ownership. A 20% down payment is required. Cats are welcome.

Income cap is set at 165% of the Area Median Income (AMI)
Per 1 person maximum income $187,110,
Per 2 persons maximum income $213,840

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