$5,275,000 - 260 PARK Avenue S #9J, Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20049954
Property Description « French »
Perchée dans l'un des plus prestigieux condominiums d'avant-guerre sur Park Avenue South, la résidence 9J est un duplex entièrement personnalisé offrant une fusion inégalée de design architectural, de savoir-faire et de technologie intelligente. C'est une maison où l'art, l'innovation et le confort convergent - chaque centimètre étant taillé avec précision pour créer une expérience de vie sans précédent sur le marché actuel.
En entrant directement de l'ascenseur, vous êtes accueilli dans un espace avec un plafond de 7 mètres où l'échelle et la sophistication impressionnent immédiatement. Le niveau de réception se vante de plafonds voûtés, de proportions grandioses et de fenêtres surdimensionnées offrant des vues d'angle et une belle lumière tout au long de la journée.
Au cœur de la maison se trouve une cuisine Officine Gullo sur mesure, conçue à Florence et d'une valeur de plus de 1 million de dollars - un véritable chef-d'œuvre pour les collectionneurs. Ancrée par une cuisinière Gullo à 8 foyers et accompagnée d'appareils de pointe, cette cuisine est le rêve d'un chef professionnel et une déclaration de design à elle seule.
La résidence est intelligemment câblée et entièrement intégrée - alimentée par un système Crestron Home de premier plan intégré avec Lutron qui coordonne l'éclairage, le chauffage, la ventilation, la climatisation, la vidéo, l'audio, la sécurité, les stores et les rideaux dans une interface de contrôle fluide, disponible à portée de main ou via des claviers muraux intuitifs. Chaque détail - du coureur de l'escalier en soie, de la balustrade noire/argentée en laque brillante sur mesure et des balustres de l'escalier aux prises de courant peintes à la main et à l'éclairage sans cadre Delta - démontre un niveau de personnalisation rarement vu même dans des développements de luxe.
À l'étage, le niveau privé abrite deux suites chambre avec des proportions raffinées et des matériaux exquis. La suite principale comprend un système vidéo/audio McIntosh AV sur mesure, des placards personnalisés avec coffre-fort intégré, et une salle de bain attenante de type spa. Chaque salle de bain de la maison est finie avec des carreaux Bisazza, des sanitaires Boffi, des baignoires profondes en argile minérale Zuma et Hastings, et des systèmes Dornbracht et Fantini.
Aucun frais n'a été épargné dans la réinvention de cette résidence. Conçue par des architectes de haut niveau et équipée de systèmes de luxe que l'on trouve uniquement dans les plus belles propriétés, l'appartement 9J est vraiment unique - une offre sur mesure dans un condominium avec services complets et riche en commodités, à quelques pas de Union Square.
ID #
RLS20049954
Détails
260 Park Ave S
2 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 2525 ft2, 235m2, 109 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 12 étages Âge de l'annonce (DOM): 166 jours
Année de construction
1913
Frais d'entretien
$3,570
Taxes (par an)
$41,424
Métro Subway
2 min du 6
4 min du R, W
5 min du N, Q
6 min du 4, 5, L
8 min du F, M
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Perchée dans l'un des plus prestigieux condominiums d'avant-guerre sur Park Avenue South, la résidence 9J est un duplex entièrement personnalisé offrant une fusion inégalée de design architectural, de savoir-faire et de technologie intelligente. C'est une maison où l'art, l'innovation et le confort convergent - chaque centimètre étant taillé avec précision pour créer une expérience de vie sans précédent sur le marché actuel.
En entrant directement de l'ascenseur, vous êtes accueilli dans un espace avec un plafond de 7 mètres où l'échelle et la sophistication impressionnent immédiatement. Le niveau de réception se vante de plafonds voûtés, de proportions grandioses et de fenêtres surdimensionnées offrant des vues d'angle et une belle lumière tout au long de la journée.
Au cœur de la maison se trouve une cuisine Officine Gullo sur mesure, conçue à Florence et d'une valeur de plus de 1 million de dollars - un véritable chef-d'œuvre pour les collectionneurs. Ancrée par une cuisinière Gullo à 8 foyers et accompagnée d'appareils de pointe, cette cuisine est le rêve d'un chef professionnel et une déclaration de design à elle seule.
La résidence est intelligemment câblée et entièrement intégrée - alimentée par un système Crestron Home de premier plan intégré avec Lutron qui coordonne l'éclairage, le chauffage, la ventilation, la climatisation, la vidéo, l'audio, la sécurité, les stores et les rideaux dans une interface de contrôle fluide, disponible à portée de main ou via des claviers muraux intuitifs. Chaque détail - du coureur de l'escalier en soie, de la balustrade noire/argentée en laque brillante sur mesure et des balustres de l'escalier aux prises de courant peintes à la main et à l'éclairage sans cadre Delta - démontre un niveau de personnalisation rarement vu même dans des développements de luxe.
À l'étage, le niveau privé abrite deux suites chambre avec des proportions raffinées et des matériaux exquis. La suite principale comprend un système vidéo/audio McIntosh AV sur mesure, des placards personnalisés avec coffre-fort intégré, et une salle de bain attenante de type spa. Chaque salle de bain de la maison est finie avec des carreaux Bisazza, des sanitaires Boffi, des baignoires profondes en argile minérale Zuma et Hastings, et des systèmes Dornbracht et Fantini.
Aucun frais n'a été épargné dans la réinvention de cette résidence. Conçue par des architectes de haut niveau et équipée de systèmes de luxe que l'on trouve uniquement dans les plus belles propriétés, l'appartement 9J est vraiment unique - une offre sur mesure dans un condominium avec services complets et riche en commodités, à quelques pas de Union Square.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español