La résidence 2403 est une maison méticuleusement conçue de 1 715 pieds carrés, définie par son échelle généreuse et ses vastes expositions nord, ouest et sud qui maximisent la lumière et l'ouverture. Des plafonds de onze pieds et des fenêtres de huit pieds encadrent les vues, tandis qu'une vaste terrasse privée de 123 pieds carrés invite à une connexion fluide avec le skyline.

Une entrée formelle mène à la grande salle de taille généreuse, conçue pour le confort quotidien et les réceptions élégantes. La cuisine sur mesure est élégamment dotée de quartzite honed Taj Mahal avec des places assises au comptoir, un dosseret en quartzite pleine hauteur et des armoires en chêne blanc et en verre. Une suite complète d'appareils JennAir de haute qualité - comprenant une cuisinière, un four, un tiroir à micro-ondes, un réfrigérateur, un refroidisseur à vin et un lave-vaisselle - allie performance et intégration harmonieuse. La cuisine s'ouvre sans effort sur la terrasse, parfaite à la fois pour la réflexion ou la célébration.

La suite principale est un refuge serein, avec un grand dressing et une salle de bain attenante avec double vasque en chêne blanc sur mesure avec éclairage intégré, plans de travail en quartzite, robinetterie Brizo Luxe Gold, sols chauffants et une douche à pluie entièrement vitrée. Deux chambres supplémentaires avec salles de bain dédiées offrent de la polyvalence pour les invités, la famille ou un bureau à domicile. Complétant la maison, un spectaculaire cabinet de toilettes habillé de marbre Arabescato Orobico, ancré par un meuble en pierre sur mesure qui crée un point focal sculptural audacieux.

Les intérieurs sont finis avec des parquets en chêne blanc de 7 pouces de large et des portes intérieures en bois massif à 4 charnières dans tout l'espace. D'autres caractéristiques incluent un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans la résidence, ainsi qu'un contrôle climatique zoné pour un confort tout au long de l'année.

Aux Residences Malabar, votre arrivée commence par une entrée verticale de cinq étages sur la 57e rue, un seuil dramatique qui vous transporte dans un monde privé réservé aux résidents, avec l'avantage luxueux d'une porte cochère discrète et d'un hall d'entrée avec personnel 24h/24 pour des arrivées et des départs fluides.

Le style de vie unique de la propriété se déploie sur cinq niveaux d'aménagements méticuleusement sélectionnés. Les résidents peuvent choisir le Jardin Oasis au quatrième étage, qui comprend une salle de jeux avec deux cuisines de traiteur, une salle de jeux pour enfants et une terrasse extérieure paysagée. Alternativement, au 13e étage, le CLUB13 offre un salon et un bar intérieur-extérieur intégré ouvert sur une terrasse couverte conçue pour recevoir en toute saison. Au sommet, une terrasse sur le toit couronne le bâtiment, parfaite pour des repas en plein air et des réceptions entourées de vues sur le skyline de la ville et Central Park.

Le bien-être est intégré dans la vie quotidienne sur deux niveaux dédiés. Les nageurs profiteront d'une piscine à double hauteur avec un spa de grande taille, un hammam et un sauna, tandis que d'autres seront attirés par le centre de fitness à la pointe de la technologie et un court multi-sport spacieux.

Avec une conception signée ODA Architecture à travers tout le bâtiment, les Residences Malabar représentent un nouveau bijou au centre de Manhattan où stature et sérénité se rencontrent.

Agent exclusif de vente et de marketing : Douglas Elliman Development Marketing. Les termes complets de l’offre sont dans un plan d'offre disponible auprès de MRR 1326 LLC ("Sponsor") ayant une adresse au 600 Madison Avenue, 20e étage, New York, New York 10022. Le Sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du Plan d'Offre, numéro de dossier CD24-0247. Opportunité de logement équitable.

Residence 2403 is a meticulously designed 1,715-square-foot home, defined by its generous scale and expansive north, west, and south exposures that maximize light and openness. Eleven-foot ceilings and 8-foot windows frame views, while an expansive 123-square-foot private terrace invites a seamless connection to the skyline.

A formal entry leads to the generously scaled great room, designed for both daily comfort and elevated entertaining. The custom-designed kitchen is elegantly appointed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A full suite of premium JennAir appliances-including a cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher-combines performance with seamless integration. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-equally perfect for reflection or celebration.

The primary suite is a serene retreat, featuring a large walk-in closet and an en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms with dedicated baths offer versatility for guests, family, or home office. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.