La résidence 1502 est un appartement de 124 mètres carrés avec deux chambres, deux salles de bain et demie, bénéficiant d'une exposition sud-est, avec des plafonds de 3,20 mètres et une vaste terrasse privée de 36 mètres carrés - un sanctuaire intérieur-extérieur exceptionnel. De grandes fenêtres de 2,40 mètres estompent la frontière entre l'architecture et l'atmosphère, invitant la lumière du matin du sud-est et une ouverture semblable à un jardin dans chaque coin de la maison.

La cuisine ouverte est conçue en quartzite Taj Mahal poli avec des places assises au comptoir, des armoires en chêne blanc scié à refente sur mesure et des appareils intégrés JennAir. Depuis le grand salon, la terrasse devient une extension de l'espace de vie - idéale pour des après-midis tranquilles ou des réceptions avec une vue sur la ville en toile de fond.

La suite principale est un refuge privé, avec un dressing et une salle de bain attenante sereine finie avec un double lavabo en chêne blanc sur mesure avec éclairage intégré, des plans de travail en quartzite, des robinetteries Brizo Luxe Gold, des sols chauffés par le sol, et une douche à pluie vitrée. Une chambre secondaire, avec sa propre salle de bain attenante, offre deux suites complètes. Un impressionnant cabinet de toilette, adjacent au grand salon, est fini en marbre Arabescato Orobico Dark poli et dispose d'un meuble en pierre sur mesure.

Les intérieurs sont revêtus de parquet en chêne blanc de 18 centimètres de large et de portes intérieures en bois massif à 4 charnières dans tout l'espace. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans la résidence, ainsi qu'un contrôle climatique zoné pour un confort tout au long de l'année.

Aux résidences Malabar, votre arrivée commence par une entrée majestueuse de cinq étages sur la 57e rue, un seuil dramatique qui vous transporte dans un monde privé réservé aux résidents, bénéficiant du luxe d'un porte-cochère discret et d'un hall d'entrée surveillé 24 heures sur 24 pour des arrivées et départs sans faille.

Le style de vie unique de la propriété se déploie sur cinq niveaux d'aménagements méticuleusement sélectionnés. Les résidents peuvent choisir le jardin Oasis au quatrième étage, comprenant une salle de jeux avec deux cuisines de traiteur, une aire de jeux pour enfants, et une terrasse extérieure paysagée. Alternativement, au 13e étage, le CLUB13 offre un salon et bar intégré intérieur-extérieur ouvert sur une terrasse couverte conçue pour recevoir à chaque saison. Au sommet, une terrasse sur le toit couronne le bâtiment, parfaite pour des repas en plein air et des réceptions entourées par la vue sur la ligne d'horizon de la ville et Central Park.

Le bien-être est intégré dans la vie quotidienne sur deux niveaux dédiés. Les nageurs apprécieront une piscine à double hauteur spectaculaire avec un grand spa, un hammam et un sauna, tandis que d'autres seront attirés par le centre de fitness à la pointe de la technologie et le vaste terrain de sport polyvalent.

Avec un design conçu par ODA Architecture, les résidences Malabar représentent un nouveau joyau au cœur de Manhattan où la stature rencontre la sérénité.

Agent exclusif de vente et de marketing : Douglas Elliman Development Marketing. Les termes complets de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès de MRR 1326 LLC ("Promoteur") ayant pour adresse 600 Madison Avenue, 20e étage, New York, New York 10022. Le Promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du Plan d'Offre, Numéro de dossier CD24-0247. Opportunité de logement équitable.

Residence 1502 is a 1,337 square foot two-bedroom, two and a half bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 394-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large scale 8-foot windows blur the line between architecture and atmosphere, inviting south-eastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The open kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room the terrace becomes an extension of the living space - ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with walk-in closet and a serene en-suite bath finished with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom, with its own en-suite bath, provides two complete bedroom suites. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.