Opportunité incroyable... tout nouveau bâtiment commercial de plain-pied. Opportunité immobilière commerciale de premier plan à la frontière animée de Bushwick et East Williamsburg.

Bâtiment commercial exceptionnel construit en 2023, stratégiquement positionné à l'intersection dynamique entre Bushwick et East Williamsburg. Cette propriété commerciale de plain-pied représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans l'un des quartiers émergents les plus recherchés de Brooklyn.

Points forts de la propriété :
- Construction neuve (2023) garantissant une infrastructure et des systèmes modernes
- Emplacement privilégié à la frontière de Bushwick et East Williamsburg avec un excellent passage piéton
- Accès pratique aux transports améliorant l'accessibilité pour les clients
- Zone commerciale offrant une flexibilité pour diverses utilisations commerciales
- Financement du vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés

Configuration actuelle :
- Intérieur spacieux pouvant accueillir plus de 80 places
- Espace extérieur privé pour une expérience culinaire améliorée
- Terrasse sur le toit offrant un potentiel de revenus supplémentaire
- Installation de four à bois haut de gamme ajoutant une valeur significative
- Entièrement équipé pour les opérations de restaurant avec 175 000 $ en agencements, mobilier et équipement

Performances financières :
- Chiffre d'affaires annuel de 1 200 000 $ provenant des opérations du locataire actuel
- Fort revenu net d'exploitation de 800 000 $, démontrant un excellent potentiel de flux de trésorerie
- Antécédents éprouvés avec une entreprise locale établie et prospère actuellement en activité

La propriété bénéficie de son emplacement, devenu très prisé par les investisseurs immobiliers ou les exploitants cherchant un espace commercial premium.

Venez réaliser votre vision !!

Amazing opportunity...brand new one story, retail building. Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border
Exceptional retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income of $800,000 demonstrating excellent cash flow potential
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location which has become highly desirable for real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

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