Opportunité incroyable...tout nouveau bâtiment commercial de plain-pied. Opportunité immobilière commerciale privilégiée à la frontière animée de Bushwick/East Williamsburg à Brooklyn
Bâtiment commercial exceptionnel construit en 2023, stratégiquement situé à l'intersection dynamique de Bushwick et East Williamsburg. Cette propriété commerciale de plain-pied représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans l'un des quartiers émergents les plus recherchés de Brooklyn.

Points forts de la propriété :
- Nouvelle construction (2023) garantissant des infrastructures et systèmes modernes
- Emplacement privilégié à la frontière de Bushwick/East Williamsburg avec un excellent trafic piétonnier
- Accès aux transports pratique améliorant l'accessibilité des clients
- Zonage commercial offrant flexibilité pour divers usages commerciaux
- Financement du vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés

Configuration actuelle :
- Intérieur spacieux pouvant accueillir plus de 80 places
- Espace extérieur privé pour une expérience culinaire améliorée
- Espace sur le toit offrant un potentiel de revenus supplémentaire
- Installation de four en briques haut de gamme ajoutant une valeur significative
- Entièrement équipé pour les opérations de restaurant avec 175 000 $ en appareils, mobilier et équipements

Performance financière :
- Revenus annuels de 1 200 000 $ provenant des opérations des locataires actuels
- Fort revenu net d'exploitation
- Antécédents éprouvés avec une entreprise locale établie et prospère en activité

La propriété bénéficie de son emplacement devenu très désirable pour les investisseurs immobiliers, ou les exploitants recherchant un espace commercial de premier choix.

Venez réaliser votre vision !!

Amazing opportunity...brand new one story, retail building. Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border
Exceptional retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location which has become highly desirable for real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

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