$4,590,000 - 36-52 35th Street, Astoria, NY 11106｜MLS # 916408

Property Description « French »

Bâtiment multifamilial unique - 30 unités
Une opportunité d'investissement exceptionnelle comprenant 15 unités d'une chambre, 13 unités de deux chambres et 2 unités de trois chambres. La plupart des unités ont été entièrement rénovées avec des intérieurs modernisés, tandis que les espaces communs sont impeccablement entretenus. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, et le bâtiment est doté d'un chauffage et d'une eau chaude alimentés par gaz, efficaces.
La propriété est idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la station de métro N, R, W, M, entourée de boutiques et de restaurants, offrant à la fois commodité et forte attractivité pour les locataires. Le bâtiment maintient une base de locataires stable avec un historique de paiements de loyer à temps. Cet actif offre un taux de retour élevé et l'option de financement par le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité.

MLS #‎	916408
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$153,663
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q101
	4 min du bus n° Q102
	5 min du bus n° Q66
Métro Subway	3 min du M, R
	4 min du N, W
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1.4 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026