Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, se dresse comme un tout nouveau bâtiment à usage mixte, architecturément magnifique, offrant des opportunités de bureaux sur un étage complet allant de 4 575 pieds carrés à 8 041 pieds carrés, avec la possibilité de combiner jusqu'à 24 123 pieds carrés d'espace adjacent. Le nouveau bâtiment est un monument de neuf étages, mesurant 140 pieds de haut, qui offre un rare mélange de design, d'échelle et de fonctionnalité avec des aménagements sans colonnes, des hauteurs de plafond de 15 pieds, des grandes façades en verre du sol au plafond et des vues panoramiques sur Manhattan depuis chaque niveau.
Un hall avec service de concierge, une salle sécurisée pour vélos, un accès par ascenseur, des espaces en état brut, et l'option de plans et de finitions sur mesure élèvent l’offre parmi les plus séduisantes à Astoria. Les étages de la tour disposent d'espaces extérieurs privés, y compris des terrasses, des balcons, un toit commun et une future salle de détente pour locataires, créant un environnement qui inspire la productivité, la créativité et un véritable "effet wow" pour les occupants de bureaux, de santé et de médias recherchant un cadre moderne et idéal.
Situé à l'intersection de la 35ème rue et de l'avenue 36, Astoria Pointe place les occupants au centre de l'un des principaux hubs de transit de NYC. À seulement 5 minutes à pied des lignes de métro N, W, R et M, offrant des trajets rapides vers Manhattan et Queens. Les principales artères régionales, y compris l'Interstate 278, le pont Robert F. Kennedy (RFK Bridge), la Brooklyn-Queens Expressway (BQE) et la Long Island Expressway (LIE), offrent un accès fluide à Brooklyn, au Bronx et à Long Island. L'aéroport LaGuardia se trouve à seulement 15 minutes, et JFK est accessible en moins de 40 minutes, facilitant les déplacements.
Nichée dans un quartier riche en commodités avec des enseignes telles que Starbucks, Dunkin’, Bank of America, une collection dynamique de cafés et de restaurants locaux, et un parking public. Le solide profil démographique de la région comprend près d'un demi-million de résidents dans un rayon de 2 miles, dont 53 % détiennent un diplôme d'études supérieures, et un pouvoir d'achat annuel des consommateurs de 6,6 milliards de dollars, soutenant la demande d'espaces de travail modernes.
Astoria elle-même continue d'émerger comme l'un des écosystèmes commerciaux et culturels les plus dynamiques de New York. Le quartier attire une population en rapide croissance de professionnels créatifs, de talents technologiques, de travailleurs des médias et de jeunes professionnels, alimentée en partie par des pôles tels que Kaufman Astoria Studios et les futurs développements issus de la re-zonage Innovation QNS à proximité. Astoria Pointe se dresse comme le sommet du nouveau développement commercial dans le district, offrant des vues incomparables, une qualité architecturale exceptionnelle et des commodités à l'avant-garde.

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space. The New Building is a nine-story, 140-foot-tall landmark, that delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level.
A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting. 
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace. 
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.


Featured Commercial Lease/Rentals © 2025 OneKey™ MLS, LLC