Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, se dresse en tant que nouvelle merveille architecturale à usage mixte, offrant des opportunités de bureaux complets allant de 4 575 pieds carrés à 8 041 pieds carrés, avec la possibilité de combiner jusqu'à 24 123 pieds carrés d'espace adjacent.
Astoria Pointe, un bâtiment emblématique de neuf étages et de 140 pieds de haut, propose un rare mélange de design, d'échelle et de fonctionnalité avec des plans sans colonnes, des hauteurs sous plafond de 15 pieds, de grandes baies vitrées du sol au plafond, et des vues panoramiques imprenables de Manhattan depuis chaque niveau. Un hall avec service de portier, une salle sécurisée pour vélos, un accès par ascenseur, des espaces en état brut, et la possibilité de dispositions et de finitions sur mesure rehaussent l'offre, la rendant l'une des plus attrayantes à Astoria. Les étages de la tour comprennent des espaces extérieurs privés tels que des terrasses, des balcons, un toit-terrasse commun, et un futur salon pour les locataires, créant un environnement qui inspire la productivité, la créativité, et un véritable "effet wow" pour les occupants de bureaux, médicaux et médiatiques cherchant un cadre idéal et moderne.
Situé à l'intersection de la 35e rue et de l'avenue 36, Astoria Pointe place ses occupants au cœur de l'un des hubs de transit les plus connectés de New York. À seulement 5 minutes à pied des lignes de métro N, W, R, et M, permettant des trajets rapides vers Manhattan et Queens. Des artères régionales clés, y compris l'Interstate 278, le pont Robert F. Kennedy (RFK Bridge), la Brooklyn-Queens Expressway (BQE), et la Long Island Expressway (LIE), offrent un accès fluide à Brooklyn, au Bronx, et à Long Island. L'aéroport LaGuardia est à seulement 15 minutes, avec JFK accessible en moins de 40 minutes, facilitant les déplacements.
Nichée dans un quartier riche en commodités, avec des enseignes telles que Starbucks, Dunkin’, Bank of America, une collection dynamique de cafés et de restaurants locaux, ainsi qu’un stationnement public. Le profil démographique solide de la région compte près d'un demi-million de résidents dans un rayon de 2 miles, dont 53 % détiennent un diplôme de bachelor ou plus, et un pouvoir d'achat annuel de 6,6 milliards de dollars, soutenant la demande d’espaces de travail modernes.
Astoria elle-même continue d'émerger comme l'un des écosystèmes commerciaux et culturels les plus dynamiques de New York. Le quartier attire une population en pleine croissance de professionnels créatifs, de talents technologiques, de travailleurs des médias et de jeunes professionnels, en partie alimentée par des pôles tels que Kaufman Astoria Studios, et de futurs développements liés à la re-zonation de l'Innovation QNS à proximité. Astoria Pointe représente le sommet du nouveau développement commercial dans le quartier, offrant des vues inégalées, une qualité architecturale exceptionnelle, et des commodités tournées vers l'avenir.

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space.
Astoria Pointe, a nine-story, 140-foot-tall landmark, delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level. A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting.
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace.
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.



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