Résidence Trois-Families – Opportunité d'Investissement Exceptionnelle
Cette propriété en briques, bien entretenue, composée de trois logements, offre un total de 9 chambres et 5 salles de bains, fournissant à la fois espace et flexibilité pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs.

Superficie du terrain : 20 ft x 127,75 ft
Dimensions du bâtiment : 20 ft x 60 ft
Espace de vie total : Environ 4 800 pi² (1 200 pi² par unité)
Services publics : Chaque unité est équipée d'un compteur individuel avec 3 chaudières à gaz séparées
Sous-sol : Sous-sol complet offrant un grand espace de rangement et un potentiel pour diverses utilisations
Construction : Extérieur en briques solides – très durable et bien adapté aux conversions futures
Zonage : R6 – permettant une gamme de possibilités de réaménagement ou d'extension
Stationnement : Allée privée offrant un stationnement pratique hors rue
Emplacement : Emplacement de choix à Brooklyn, à quelques pas du Rockaway Boulevard et de l'Atlantic Avenue, proche des lignes de transport en commun, des commerces, des restaurants et des commodités quotidiennes
Année de construction : Construit en 2002, offrant une infrastructure plus moderne par rapport aux propriétés environnantes

C'est une occasion rare de posséder une propriété multifamiliale de construction plus récente dans une zone à forte demande avec un potentiel de valorisation significatif.

Three-Family Residence – Exceptional Investment Opportunity
This well-maintained, three-dwelling brick property offers a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms, providing both space and flexibility for end-users or investors.

Lot Size: 20 ft x 127.75 ft
Building Dimensions: 20 ft x 60 ft
Total Living Space: Approx. 4,800 sq ft (1,200 sq ft per unit)
Utilities: Each unit is individually metered with 3 separate gas boilers
Basement: Full basement offering ample storage and potential for various uses
Construction: Solid brick exterior – highly durable and well-suited for future conversions
Zoning: R6 – allowing for a range of redevelopment or expansion possibilities
Parking: Private driveway provides convenient, off-street parking
Location: Prime Brooklyn location just steps from Rockaway Boulevard and Atlantic Avenue, close to major transit lines, shopping, dining, and everyday amenities
Year Built: Constructed in 2002, offering a more modern infrastructure compared to surrounding properties

This is a rare opportunity to own a newer-construction, multi-family property in a high-demand area with significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC