$1,349,000 - 2024 Bergen Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 959928

Property Description « French »

2024 Bergen Street, Brooklyn, NY
Propriété génératrice de revenus de 2 familles – Configurée en 4 unités + Sous-sol aménagé

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Brooklyn ! 2024 Bergen Street est une propriété légale à deux familles actuellement configurée en quatre unités résidentielles avec un sous-sol entièrement aménagé, offrant un fort potentiel de revenus et des options d'utilisation flexibles.

Cette propriété bien agencée est idéale pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie ou pour les occupants cherchant à compenser leur hypothèque avec des revenus locatifs. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace utilisable supplémentaire, faisant de ce bien un atout polyvalent avec un potentiel d'appréciation.

Points forts de la propriété :

- Propriété légale de 2 familles – configurée en 4 unités résidentielles
- Sous-sol entièrement aménagé
- Fort potentiel générateur de revenus
- Idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires
- Située dans un marché locatif de Brooklyn à forte demande

Située à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des commodités de quartier, cette propriété bénéficie d'une demande locative constante et d'un potentiel de croissance à long terme.

Une véritable opportunité de valeur ajoutée dans un emplacement prime à Brooklyn.

MLS #‎	959928
Détails	2 fam, climatiseur, extérieur: 0.04 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 25 jours
Année de construction	1910
Taxes (par an)	$1,710
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° B7
	3 min du bus n° B12, B60
	6 min du bus n° B14, B25
	9 min du bus n° B45, B47, B65
Métro Subway	6 min du C
Train (LIRR)	0.6 miles de la gare « East New York »
	1.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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