Opportunité d'investissement privilégiée. Ce bâtiment mixte rénové offre un potentiel de revenu immédiat avec des espaces résidentiels et commerciaux. S'étendant sur environ 340 mètres carrés sur trois niveaux, la propriété comprend une vitrine très visible sur Liberty Street ainsi que deux appartements résidentiels modernisés au-dessus.

L'espace commercial présente un aménagement ouvert prêt à être personnalisé pour des entreprises de détail, de bureau ou de service. À l'étage, la partie résidentielle se compose de deux appartements rénovés de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun mis à jour avec des finitions modernes, des accessoires et des améliorations réfléchies. Ces unités sont prêtes à être occupées et positionnées pour attirer des locataires de qualité.

Idéal pour un propriétaire occupant qui souhaite vivre dans l'un, louer les autres, un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement idéal avec un revenu locatif pour couvrir les coûts, ou un investisseur avisé souhaitant louer les trois unités. Dans tous les cas, chacun bénéficiera de multiples sources de revenus, d'un potentiel de location immédiat et d'un travail initial minimal. L'état de la propriété, son emplacement et son attrait pour les locataires préparent le terrain pour un flux de trésorerie régulier et une croissance à long terme. À proximité des commerces locaux, des cafés et des attractions, et avec un accès facile aux transports, aux autoroutes et au front de mer de la rivière Hudson, cette propriété est bien positionnée pour réussir.

Prime Investment Opportunity. This renovated mixed-use building offers immediate income potential with both residential and commercial spaces. Spanning approximately 3,650 square feet across three levels, the property includes a highly visible storefront on Liberty Street plus two updated residential apartments above.

The commercial space features an open layout ready to be customized for retail, office, or service businesses. Upstairs, the residential portion consists of two refreshed 2 bedroom, 1 bath apartments, each updated with modern finishes, fixtures, and thoughtful improvements. These units are move-in ready and positioned to attract quality tenants.

Ideal for an owner occupant who wants to live in one, rent out the others, a business owner looking for an ideal location with investment income to cover costs, or a savvy investor looking to rent out all three units. In all cases, anyone will benefit from multiple revenue streams, immediate leasing potential, and minimal upfront work. The property’s condition, location, and tenant appeal set the stage for steady cash flow and long-term growth. Within reach of local shops, cafes, and attractions, and with easy access to transportation, highways, and the Hudson River waterfront, this property is well-positioned for success. © 2025 OneKey™ MLS, LLC