$729,900 - 94 William Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 894116

Property Description « French »

Opportunité d'investissement mixte de premier ordre – bâtiment de coin de 5 786 pieds carrés dans une zone en forte croissance
Offert pour la première fois en plus de deux décennies, ce bâtiment mixte de 5 786 pieds carrés, bien entretenu, est une occasion d'investissement remarquable dans l'une des zones en développement les plus rapides de la région. Possédé par la même famille depuis 21 ans, la propriété présente un solide historique locatif avec un excellent potentiel d'augmentation des revenus.
L'espace commercial au rez-de-chaussée abrite une épicerie de quartier bien établie avec une location stable. Au-dessus de la vitrine se trouvent deux appartements résidentiels spacieux, chacun offrant quatre chambres, une salle de bain complète, un grand salon et une cuisine. Les deux unités ont des entrées privées séparées, permettant une utilisation flexible ou un potentiel de redéveloppement futur.
Située sur un terrain de coin proéminent, cette propriété est entourée par des développements et une revitalisation en cours, la positionnant parfaitement pour bénéficier de l'élan croissant de la région. Tous les loyers sont actuellement bien en dessous de la valeur du marché, offrant une opportunité immédiate d'améliorations de valeur et d'augmentation de cash flow.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une forte croissance à long terme ou un promoteur à la recherche de votre prochain projet dans un emplacement prospère, cette propriété est une trouvaille rare dans un marché en plein essor.

ID #‎	894116
Année de construction	1900
Taxes (par an)	$12,124
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol partiel

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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