$1,100 - 102 Overlook Place #R3, Newburgh, NY 12550｜ID # 933213

Property Description « French »

Magasin de détail de premier choix à louer | 102 S Lander Street, Newburgh NY 12550
Emplacement à fort trafic dans le quartier commercial florissant du centre-ville de Newburgh

Vue d'ensemble de la propriété
Espace commercial bien entretenu, stratégiquement situé dans une zone à fort trafic entourée d'entreprises établies.

Superficie totale : Environ 598 pi²

Agencement et dimensions de l'espace
Zone de vente principale : 42 pi × 10,5 pi (441 pi²) - Parfait pour des opérations orientées vers la clientèle
Bureau privé à l'arrière : 9 pi × 13 pi (117 pi²) - Idéal pour l'administration, le stockage ou le travail de préparation
Salle de bain : 5 pi × 7 pi (35 pi²) - Toilettes comprises

Avantages de l'emplacement :
Situé sur South Lander Street, dans un petit corridor commercial dans le quartier Washington Heights de Newburgh, avec une excellente visibilité et accessibilité. Cet espace de vente au détail bénéficie d'un trafic piéton exceptionnel généré par les entreprises établies voisines.

Heights Laverie - apporte un flux constant de clients locaux
Restaurant jamaïcain Firebox - attire des foules constantes pour le déjeuner et le dîner
Pizzeria Octy's - point de restauration, restaurant de coin avec une haute visibilité
Épicerie et deli Overlook - générateur de trafic le matin et l'après-midi
Loud Mouth Coffee Roasters - café et thé avec une zone de sièges confortable

Opportunités commerciales idéales :
Boutiques de détail
Bureaux de services professionnels
Salon de beauté ou barber shop
Vendeurs de nourriture spécialisée
Café ou cafétéria
Galerie d'art ou studio
Boutique de vêtements ou d'accessoires
Magasin de réparation de téléphones ou d'électronique
Services de conseil ou de fiscalité
Services de santé et de bien-être

Caractéristiques clés
? Emplacement à fort passage piéton
? Corridor commercial éprouvé
? Entouré d'entreprises complémentaires
? Bureau privé / zone de préparation
? Toilettes pour les clients comprises
? Accessibilité au centre-ville de Newburgh
? Prêt pour une occupation immédiate

ID #‎	933213
Taxes (par an)	$25,558
Type de chauffage	Air chaud

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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