930 Avenue Saint-Nicolas, #53
Frontière de Washington Heights / Sugar Hill
Niché dans un coin privilégié de l'un des quartiers les plus vibrants et historiques de Manhattan, ce loft exceptionnel au 930 Avenue Saint-Nicolas allie le charme d'origine d'avant-guerre à une flexibilité moderne et des vues imprenables au sud.

À l'origine conçu comme un appartement de 2 chambres, ce logement spacieux et lumineux peut facilement être reconverti en 2 chambres sans sacrifier son plan large et ouvert ni ses vues dégagées sur la skyline de Manhattan et le parc Highbridge.

Caractéristiques de l'appartement :
- Agencement flexible - se reconvertit facilement en un véritable 2 chambres
- Fenêtres surdimensionnées avec exposition sud et lumière incroyable
- Menuiseries originales et détails architecturaux
- Espace de vie/salle à manger expansif - parfait pour recevoir
- Cuisine ouverte avec appareils modernes
- Laveuse/sécheuse dans l'unité
- Intérieur calme avec des finitions mises à jour avec goût
- Idéal pour un bureau à domicile ou un aménagement de chambre d'amis

Caractéristiques du bâtiment :
- Coopérative d'avant-guerre bien entretenue
- Solides finances
- Animaux de compagnie autorisés
- Cadeaux, co-achat et parents achetant pour leurs enfants autorisés
- Sous-location permis après 2 ans (avec approbation du conseil)

Transports :
- À deux pas du train C à la 155e rue
- Proche des trains express A/B/C/D et de la ligne 1
- Accès rapide à Midtown, à l'Université Columbia et au centre-ville

Quartier : Situé à l'intersection de l'historique Sugar Hill et de Washington Heights, ce domicile offre le meilleur des deux mondes :
- À côté du parc Highbridge, du manoir Morris-Jumel et des promenades pittoresques
- Entouré de culture, d'espaces verts et de restaurants locaux vibrants
- Un havre résidentiel paisible avec un accès rapide à l'énergie de la ville

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930 St. Nicholas Avenue, #53
Washington Heights / Sugar Hill Border
Nestled in a prime corner of one of Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods, this exceptional loft at  930 St. Nicholas Avenue blends original pre-war charm with modern flexibility and breathtaking southern views.

Originally designed as a 2-bedroom, this spacious, light-filled home can easily be converted back-without sacrificing its wide-open layout or unobstructed views of the  Manhattan skyline and  Highbridge Park.

Apartment Features: Flexible layout - easily converts back to a true 2-bedroom Oversized windows with southern exposure and incredible light Original woodwork and architectural details Expansive living/dining area - perfect for entertaining Open chef's kitchen with modern appliances In-unit washer/dryer Quiet interior with tasteful, updated finishes Ideal work-from-home or guest room setup Building Features: Well-maintained pre-war cooperative Strong financials Pet-friendly Gifting, co-purchasing, and parents buying for children allowed Subletting permitted after 2 years (with board approval) Transportation: Just around the corner from the  C train at 155th Street Close to  A/B/C/D express trains and the  1 line Quick access to Midtown, Columbia University, and downtown Neighborhood:Situated at the intersection of  historic Sugar Hill and  Washington Heights, this home offers the best of both worlds:
Next to  Highbridge Park,  Morris-Jumel Mansion, and scenic bluff walks Surrounded by culture, green space, and vibrant local dining A peaceful residential retreat with fast access to the city's energy Contact us today to schedule a private showing!