Bienvenue dans cette maison lumineuse et spacieuse de 3 chambres et 1 salle de bain, offrant une valeur inégalée à la croisée des chemins entre Washington Heights et Hamilton Heights. Située au troisième étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cette résidence combine espace, confort et commodité dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Haut-Manhattan.

Le vaste salon accueille confortablement à la fois un coin salon et une grande table à manger, faisant de la maison un endroit idéal pour recevoir ou vivre au quotidien. Une cuisine avec fenêtre et passe-plat offre d'excellentes fonctionnalités avec de nombreux placards et un grand garde-manger.

Avec sept placards disponibles, le stockage est vraiment exceptionnel. Deux grandes chambres orientées au sud bénéficient d'une belle lumière naturelle et de vues sur les arbres, tandis que la troisième chambre orientée au nord est parfaitement adaptée à un bureau à domicile ou à un salon. La salle de bain entièrement carrelée et dotée d'une fenêtre comprend une baignoire et assure une bonne ventilation.

Le 513 West 157th Street est un immeuble HDFC financièrement solide et bien géré, offrant une gamme de commodités, notamment une buanderie, une salle de sport, un local à vélos et un espace extérieur partagé. L'immeuble accepte également les animaux de compagnie.

La maison se trouve à un pâté de maisons de la ligne 1 et à trois pâtés de maisons de la ligne C, avec les lignes A, B, D également à proximité, ce qui facilite l'accès à Midtown en moins de 30 minutes. Plusieurs bus locaux et express, y compris le M100, M3, M101, M5, M4, Bx6 et Bx6 SBS, circulent le long de Broadway et de l'avenue Amsterdam, offrant une excellente connectivité entre les quartiers et vers le haut ou le bas de la ville.

Le quartier propose un riche mélange de commodités et de favoris de la communauté, notamment Five Flies Coffee, Manhattanville Coffee et Blue Mountain Heights, ainsi qu'une large sélection de restaurants, cafés et marchés. La maison est également proche d'institutions majeures telles que CUNY, l'Université Columbia, l'Hôpital NewYork-Presbyterian et l'Institut de théâtre musical américain.

Veuillez noter : Cette coopérative HDFC est soumise aux limites de revenus de 120 % de l'AMI pour 2025 :

1 personne : 136 080 $ 2 personnes : 155 520 $ 3 personnes : 174 960 $ 4 personnes : 194 400 $ 5 personnes : 210 000 $ 6 personnes : 225 600 $

Certaines photos ont été mises en scène virtuellement à des fins de représentation uniquement.

Welcome to this bright and spacious 3-bedroom, 1-bath home with unbeatable value at the crossroads of Washington Heights and Hamilton Heights. Positioned on the third floor of a well-maintained walk-up, this residence combines scale, comfort, and convenience in one of Upper Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The expansive living room comfortably accommodates both a full seating area and a large dining table, making the home ideal for entertaining or everyday living. A windowed pass-through kitchen offers excellent functionality with generous cabinetry and a large pantry.

With seven closets throughout, storage is truly exceptional. Two large, south-facing bedrooms enjoy beautiful natural light and tree-lined views, while the third north-facing bedroom is perfectly suited for a home office or den. The fully tiled, windowed bathroom includes a full tub and provides great ventilation.

513 West 157th Street is a financially sound, well-managed HDFC building offering a range of amenities, including a laundry room, gym, bike room, and shared outdoor space. The building is also pet-friendly.

The home is just one block from the 1 train and three blocks from the C, with the A, B, D also nearby making it easy to reach Midtown in under 30 minutes. Multiple local and express buses, including the M100, M3, M101, M5, M4, Bx6, and Bx6 SBS, run along nearby Broadway and Amsterdam Avenue, providing excellent cross-town and uptown/downtown connectivity.

The neighborhood offers a rich mix of conveniences and community favorites, including Five Flies Coffee, Manhattanville Coffee, and Blue Mountain Heights, along with a wide selection of restaurants, cafés, and markets. The home is also close to major institutions such as CUNY, Columbia University, NewYork-Presbyterian Hospital, and the Institute for American Musical Theatre.

Please note: This HDFC co-op is subject to 2025 120% AMI income limits:

1 person: $136,0802 people: $155,5203 people: $174,9604 people: $194,4005 people: $210,0006 people: $225,600

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.