$2,080,000 - 455 E 94th Street, Remsen Village, NY 11212｜ID # RLS20051845
Property Description « French »
455 East 94th St. (également connu sous l'adresse 449-455 E94th St) est une excellente opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial solide en briques rouges, de quatre étages, avec 25 unités, situé au cœur d'East Flatbush, Brooklyn. Cette propriété bien entretenue, à accès par escaliers, offre des appartements spacieux de l'époque pré-guerre, allant des studios aux 3 chambres, attirant une forte demande locative et fournissant un flux de trésorerie régulier. Avec un taux de capitalisation proche de 8%, la propriété offre un revenu immédiat ainsi qu'un potentiel d'appréciation à long terme. Complètement occupé, tous les appartements sont soumis à la régulation des loyers, sans contrôle des loyers en place. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de nombreux choix de shopping et de restauration. Les avantages du quartier incluent les équipements modernes du parc Kennedy à proximité et les opportunités sportives au parc Betsy Head. Plusieurs lignes de bus, ainsi que les lignes de métro 2, 3, 4 et 5 à Saratoga Avenue, assurent un transport pratique dans toute la ville. Avec un taux d'occupation constant, un potentiel locatif en hausse et des agencements de pré-guerre très recherchés, cet immeuble en briques de 25 unités constitue un ajout considérable à tout portefeuille d'investissement. En prime, l'opportunité d'acquérir une propriété similaire située au 448 pourrait ajouter 27 unités supplémentaires à cette collection d'actifs. Les DHCR peuvent être fournies sur demande. L'acheteur est responsable de la diligence raisonnable.
ID #
RLS20051845
Détails
Intérieur: 26000 ft2, 2415m2, Le bâtiment a 4 étages Âge de l'annonce (DOM): 156 jours
Année de construction
1928
Taxes (par an)
$83,331
Bus (MTA)
2 min du bus n° B35, B8
3 min du bus n° B7
4 min du bus n° B15, B17, B47
Métro Subway
8 min du 3
Train (LIRR)
1.6 miles de la gare « East New York »
2.2 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
455 East 94th St. (également connu sous l'adresse 449-455 E94th St) est une excellente opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial solide en briques rouges, de quatre étages, avec 25 unités, situé au cœur d'East Flatbush, Brooklyn. Cette propriété bien entretenue, à accès par escaliers, offre des appartements spacieux de l'époque pré-guerre, allant des studios aux 3 chambres, attirant une forte demande locative et fournissant un flux de trésorerie régulier. Avec un taux de capitalisation proche de 8%, la propriété offre un revenu immédiat ainsi qu'un potentiel d'appréciation à long terme. Complètement occupé, tous les appartements sont soumis à la régulation des loyers, sans contrôle des loyers en place. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de nombreux choix de shopping et de restauration. Les avantages du quartier incluent les équipements modernes du parc Kennedy à proximité et les opportunités sportives au parc Betsy Head. Plusieurs lignes de bus, ainsi que les lignes de métro 2, 3, 4 et 5 à Saratoga Avenue, assurent un transport pratique dans toute la ville. Avec un taux d'occupation constant, un potentiel locatif en hausse et des agencements de pré-guerre très recherchés, cet immeuble en briques de 25 unités constitue un ajout considérable à tout portefeuille d'investissement. En prime, l'opportunité d'acquérir une propriété similaire située au 448 pourrait ajouter 27 unités supplémentaires à cette collection d'actifs. Les DHCR peuvent être fournies sur demande. L'acheteur est responsable de la diligence raisonnable.
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