Trois portefeuilles immobiliers, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street et 448 East 94th Street, Brooklyn, NY. Cette offre comprend trois bâtiments multifamiliaux d'avant-guerre à East Flatbush, Brooklyn, totalisant 83 unités entièrement occupées et stabilisées par des loyers sans contrôle des loyers, allant de studios à des appartements de 3 chambres. Le portefeuille se compose de constructions bien entretenues à accès direct, de plans efficaces et d'une forte demande locative stable. Ensemble, les propriétés offrent un taux de capitalisation de portefeuille supérieur à 8 %, soutenu par un flux de trésorerie régulier. Tous les bâtiments sont idéalement situés à proximité des principaux corridors commerciaux, de plusieurs lignes de bus et des lignes de métro 2/3/4/5 à Utica Avenue. Une occasion rare d'acquérir un ensemble multifamilial stabilisé et performant sur un marché locatif solide à Brooklyn. Les DHCR sont disponibles sur demande. L'acheteur est responsable de la diligence raisonnable. Les bâtiments peuvent également être achetés individuellement.

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Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.