$6,225,000 - 448-455 E 94th Street, East Flatbush, NY 11212｜ID # RLS20060941

Property Description « French »

Portefeuille de trois propriétés, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street et 448 East 94th Street, Brooklyn, NY Cette offre comprend trois immeubles multifamiliaux d'avant-guerre à East Flatbush, Brooklyn, totalisant 83 unités entièrement occupées, régulées au niveau du loyer, sans contrôle des loyers, allant des studios aux appartements de 3 chambres. Le portefeuille se caractérise par une construction bien entretenue sans ascenseur, des agencements efficaces et une demande locative forte et stable. Ensemble, les propriétés offrent un taux de capitalisation du portefeuille supérieur à 8 %, soutenu par un flux de trésorerie régulier. Tous les bâtiments sont idéalement situés près des grands corridors commerciaux, de plusieurs lignes de bus et des lignes de métro 2/3/4/5 à Utica Avenue. Une occasion rare d'acquérir un paquet multifamilial stabilisé et performant dans un marché locatif dynamique à Brooklyn. Les certificats DHCR sont disponibles sur demande. L'acheteur est responsable de la diligence raisonnable. Les bâtiments peuvent également être achetés individuellement.

ID #‎	RLS20060941
Détails	Intérieur: 73892 ft2, 6865m2, Le bâtiment a 4 étages Âge de l'annonce (DOM): 100 jours
Année de construction	1971
Taxes (par an)	$256,001
Bus (MTA)	0 min du bus n° B35, B8
	4 min du bus n° B15, B17
	5 min du bus n° B47, B7
	10 min du bus n° B60
Métro Subway	9 min du 3
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « East New York »
	2.3 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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