Portefeuille de trois propriétés, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street et 448 East 94th Street, Brooklyn, NY Cette offre comprend trois immeubles multifamiliaux d'avant-guerre à East Flatbush, Brooklyn, totalisant 83 unités entièrement occupées, régulées au niveau du loyer, sans contrôle des loyers, allant des studios aux appartements de 3 chambres. Le portefeuille se caractérise par une construction bien entretenue sans ascenseur, des agencements efficaces et une demande locative forte et stable. Ensemble, les propriétés offrent un taux de capitalisation du portefeuille supérieur à 8 %, soutenu par un flux de trésorerie régulier. Tous les bâtiments sont idéalement situés près des grands corridors commerciaux, de plusieurs lignes de bus et des lignes de métro 2/3/4/5 à Utica Avenue. Une occasion rare d'acquérir un paquet multifamilial stabilisé et performant dans un marché locatif dynamique à Brooklyn. Les certificats DHCR sont disponibles sur demande. L'acheteur est responsable de la diligence raisonnable. Les bâtiments peuvent également être achetés individuellement.

Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.