Découvrez 148 acres de terres vierges des Catskills au cœur de Parksville, NY. Cette vaste propriété se compose de deux parcelles, offrant une flexibilité pour une utilisation future. La parcelle plus petite est située dans le district scolaire de Livingston Manor, ajoutant une valeur supplémentaire et des options pour un développement ou une revente potentiels. Avec 80 pieds de façade routière, l'accès est pratique tout en préservant l'intimité et l'isolement que la superficie offre.

Une section dégagée de 3 acres est déjà équipée d'un système septique, d'électricité et d'eau—un excellent point de départ pour votre vision. Une allée privée mène au terrain, où vous trouverez également de magnifiques cerisiers ajoutant de la couleur et du charme saisonnier au paysage.

Avec un zonage RD, la propriété offre une polyvalence pour une large gamme d'utilisations potentielles, allant de la construction de votre retraite de rêve à la poursuite d'opportunités agricoles ou récréatives. Entourée de forêts matures et d'une faune abondante, la superficie constitue une véritable échappatoire dans la nature tout en étant à quelques minutes de la Route 17 et des commodités de Livingston Manor, Liberty et Parksville.

L'emplacement vous place au centre de tout ce que les Catskills ont à offrir. Explorez des sentiers de randonnée et de vélo, la pêche à la mouche sur les rivières Willowemoc et Beaverkill, le ski et le snowboard dans les stations voisines, ou passez la journée dans des brasseries locales, des restaurants de la ferme à la table, et des boutiques charmantes à Livingston Manor et Roscoe. Le nouveau Rail Trail à Parksville et le Bethel Woods Center for the Arts sont également facilement accessibles, offrant à la fois loisirs en plein air et expériences culturelles.

Que vous recherchiez un homestead privé, un paradis récréatif ou un investissement à long terme, cette parcelle rare et spacieuse avec infrastructure existante est une toile prête pour vos projets.

Discover 148 acres of pristine Catskills land in the heart of Parksville, NY. This expansive property is comprised of two lots, offering flexibility for future use. The smaller parcel is located within the Livingston Manor School District, adding additional value and options for potential development or resale. With 80 feet of road frontage, access is convenient while still preserving the privacy and seclusion the acreage provides.

A 3-acre cleared section is already equipped with septic, electric, and water—an excellent head start for your vision. A private driveway leads into the land, where you’ll also find beautiful cherry trees adding seasonal color and charm to the landscape.

With RD zoning, the property offers versatility for a wide range of potential uses, from building your dream retreat to pursuing agricultural or recreational opportunities. Surrounded by mature woodlands and abundant wildlife, the acreage provides a true escape into nature while still being just minutes from Route 17 and the amenities of Livingston Manor, Liberty, and Parksville.

The location places you at the center of all the Catskills has to offer. Explore hiking and biking trails, fly fishing on the world-renowned Willowemoc and Beaverkill Rivers, skiing and snowboarding at nearby resorts, or spend the day at local breweries, farm-to-table restaurants, and charming shops in Livingston Manor and Roscoe. The new Rail Trail in Parksville and Bethel Woods Center for the Arts are also within easy reach, offering both outdoor recreation and cultural experiences.

Whether you’re seeking a private homestead, a recreational paradise, or a long-term investment, this rare large parcel with existing infrastructure is a canvas ready for your plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC