305 East 72nd Street, 5GN

Situé dans la coopérative Charing Cross, cette vente de succession est une opportunité d'apporter votre vision et votre créativité à cet appartement spacieux de 2 chambres, 2 salles de bain. L'appartement dispose d'un grand salon lumineux et ouvert avec une salle à manger séparée et une cuisine en galerie avec fenêtres, offrant un agencement fonctionnel avec un excellent potentiel. Profitez de vues dégagées sur la ville au nord et d'un espace de rangement abondant avec cinq placards dans tout l'appartement. Les lave-linge/sèche-linge sont autorisés avec l'approbation du conseil.

La coopérative est un bâtiment de luxe de service complet d'après-guerre, construit en 1957. Le bâtiment comprend 177 unités et se compose de 2 bâtiments, un bâtiment de 6 étages faisant face au nord sur la 73e rue et un bâtiment de 17 étages faisant face au sud sur la 72e rue, qui sont reliés par un couloir.

Les commodités comprennent un concierge 24 heures sur 24, un centre de fitness dernier cri récemment rénové, une salle de vélos, une laverie et une salle de stockage. Un gestionnaire résident à temps plein est sur place.

Charing Cross House bénéficie d'un emplacement idéal avec des restaurants, des magasins, des parcs et des institutions culturelles à quelques pas. Un excellent transport est assuré par le train Q en face et le bus de la 72e rue.

Le bâtiment autorise les animaux de compagnie, les pieds-à-terre, l'achat en commun, les parents achetant pour des enfants employés, les garants et la sous-location, tous avec l'approbation du conseil. Il y a actuellement une évaluation mensuelle de 377,88 $ jusqu'en février 2026 et une taxe de revente de 2 % à la charge du vendeur.

305 East 72nd Street, 5GN

Located in the Charing Cross Cooperative this Estate Sale is an opportunity to bring your vision and creativity to this spacious 2  bedroom, 2 bathroom home . The apartment features a large, bright,  open living room with a separate dining area and a windowed galley kitchen, offering a functional layout with excellent potential . Enjoy open northern city views and abundant storage with five closets throughout. Washer/Dryers permitted with board approval.

The co-op is a full service  luxury post war  building, built in 1957. The building has 177 units and is comprised of 2 buildings, a 6 story building  facing north on to 73rd Street and a 17 story building facing south on to 72nd Street which are connected by a corridor.

Amenities include,  a 24 hour doorman, a newly renovated state of the art fitness center, a bicycle room, laundry room and a storage room . There is a full time resident manager.

Charing Cross House has an ideal location with restaurants, shopping, parks and cultural institutions just blocks away. There is excellent transportation provided by the Q train  across the street and the 72nd Street cross town bus.
 
The building permits pets,  pied a terres , co-purchasing, parents buying for employed children, guarantors and subletting, all with Board approval.  There is currently a monthly assessment of $ 377.88 until February 2026 and a 2%  flip tax paid by the seller.