Une occasion incroyable se présente pour louer 2 700 pieds carrés d'espace commercial de premier choix pour 3 000 $ par mois dans une plaza commerciale de classe A de 3 étages située sur la très visible Route 22 à Pawling. L'espace accessible aux personnes handicapées, de niveau du sol, est entièrement aménagé et disponible pour une occupation immédiate. L'espace comprend une grande réception, 6 bureaux, une salle de conférence avec des portes françaises, une salle de bains, une cuisine avec de nombreux placards, des comptoirs, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une sortie arrière. La configuration existante est parfaite pour un bureau ou un agencement médical. Le locataire sera responsable du propane et de l'électricité, le propriétaire fournissant l'eau, l'égout et les ordures. Si moins de pieds carrés sont désirés, il est possible de diviser cet espace de 2 700 pieds carrés en deux unités distinctes. Situé au coin de la Route 22 et de Pine Drive dans le Village de Pawling. Une entrée principale élégante accueille tous les visiteurs, un accès de niveau du sol, un stationnement pour plus de 50 voitures et un feu de circulation pratique pour un accès facile à la Route 22. Avec un comptage quotidien de 9 134 véhicules selon le NYS DOT, l'exposition pour votre entreprise est exceptionnelle. Prêt pour vous accueillir et afficher fièrement la signalétique de votre entreprise sur la Route 22.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space for $3,000 a month in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out and available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave, dishwasher and a rear exit. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane and electric, the property owner provides water, sewer and garbage. If less SF is desired, there is the potential to split this 2,700 SF space into two separate units. Set on the corner of Route 22 and Pine Drive in the Village of Pawling. Stylish main lobby entrance greets all, ground level access, parking for 50+ cars and a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 9134 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in and proudly display your businesses sign on Route 22. © 2025 OneKey™ MLS, LLC