Bienvenue dans votre escapade ensoleillée de Gramercy. Entrez dans cet appartement spacieux d'une chambre et d'une salle de bain, et vous serez accueilli par un vaste hall avec un coin bureau dédié au télétravail, parfait pour le style de vie d'aujourd'hui. De grandes fenêtres du sol au plafond et une exposition sud inondent l'espace de lumière naturelle toute la journée, tandis que le brique peint exposé au style élégant et les finitions modernes créent une ambiance chaleureuse et chic qui semble à la fois tendance et contemporaine.

La cuisine circulaire est soigneusement conçue pour cuisiner et recevoir, avec des appareils en acier inoxydable, un lave-vaisselle pleine taille, des comptoirs en bois de charcuterie, des sols carrelés et des armoires élégantes.

Juste à côté du salon, un charmant balcon Juliette vous permet d'ouvrir les portes et de profiter de l'air frais ou de siroter votre café du matin tout en admirant la rue tranquille bordée d'arbres - une parfaite petite escapade citadine.

La chambre bénéficie d'une belle lumière du sud et offre de nombreux rangements intégrés, tandis que la salle de bains au style spa présente des finitions en pierre, un lavabo en bocal et une combinaison douche/baignoire. Vous trouverez également de nombreux espaces de rangement partout, y compris des placards doubles avec rangements intégrés et des armoires hautes, ainsi que des unités de chauffage et de climatisation dans le salon et la chambre pour un confort toute l'année.

Situé dans le "Little Gramercy", un immeuble intime de six étages avec ascenseur, à seulement un pâté de maisons de Gramercy Park, les résidents profitent d'une ambiance de quartier avec de superbes commodités y compris une buanderie, un espace de stockage pour vélos et un tout nouvel ascenseur. La propriété est flexible, avec des options pour le co-achat, des garants, des dons, ou des parents achetant pour leurs enfants. Les pieds-à-terre sont les bienvenus, la sous-location est autorisée deux fois tous les quatre ans, et les chats sont permis.

Profitez du meilleur de la vie à Downtown, à quelques pas de Union Square Park, du Greenmarket, et des nombreux cafés et restaurants le long d'Irving Place et Park Avenue South. Plusieurs lignes de métro (4/5/6, L, N, R) et des lignes de bus rendent le déplacement en ville très facile. Ce bien clé en main mêle parfaitement le charme de Gramercy à un luxe moderne, idéal comme première maison, pied-à-terre, ou investissement. Venez le voir par vous-même, planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Welcome to your sun-filled Gramercy escape.  Step inside this spacious one-bedroom, one-bath home and you're greeted by a generous foyer with a dedicated work-from-home nook perfect for today's lifestyle.  Floor-to-ceiling windows and southern exposure flood the space with natural light all day long, while stylish painted exposed brick and modern finishes create a warm, chic vibe that feels both trendy and contemporary.

The circular kitchen is thoughtfully designed for cooking and entertaining, with stainless-steel appliances, a full-size dishwasher, butcher-block counters, tiled floors, and sleek cabinetry.

Just off the living area, a charming Juliet balcony lets you open the doors and enjoy fresh air or sip your morning coffee while overlooking the quiet, tree-lined street- a perfect little city escape.

The bedroom gets lovely southern light and offers plenty of built-in storage, while the spa-like bathroom features stone finishes, a vessel sink, and a shower/tub combo. You'll also find tons of storage throughout, including double-wide closets with built-ins and overhead cabinets, plus HVAC units in both the living room and bedroom for year-round comfort.

Set in "Little Gramercy," an intimate six-story elevator building just half a block from Gramercy Park, residents enjoy a neighborhood feel with great amenities including a laundry room, bike storage, and brand new elevator.  Ownership is flexible, with options for co-purchasing, guarantors, gifting, or parents buying for kids. Pied-à-terres are welcome, subletting is allowed two out of every four years, and cats are permitted.

Enjoy the best of Downtown living just moments away from Union Square Park, the Greenmarket, and the many cafés and restaurants along Irving Place and Park Avenue South. Multiple subway lines (4/5/6, L, N, R) and bus routes make getting around the city a breeze.  This turnkey home perfectly blends Gramercy charm with modern luxury ideal as a first home, a pied-à-terre, or an investment.  Come see it for yourself, schedule your private showing today.