RÈGLES DU CONDO, TARIFICATION CONDOP, LENOX HILL, PRÊT À EMPIER

Résidence Designer Impeccablement Rénovée

Condop triple mint de 3 chambres, 2 salles de bains - une découverte rare et élégante qui allie parfaitement sophistication, confort et fonctionnalité. Cette unité spacieuse, située en coin et ensoleillée, bénéficie d'un savoir-faire sur mesure, de parquets en bois dur d'érable, d'une sonorisation intégrée Sonos, d'un éclairage design et d'un aménagement flexible judicieusement conçu.

Le vaste espace de vie et de salle à manger s'ouvre magnifiquement sur une cuisine gastronomique équipée d'un réfrigérateur Sub-Zero, d'une cuisinière Wolf, d'un lave-vaisselle LG, d'un refroidisseur à vin, de comptoirs en marbre, d'un îlot surdimensionné et d'un système de filtration d'eau intégré. Un lave-linge/sèche-linge est situé dans l'unité pour plus de commodité.

La suite principale king-size sereine dispose d'une luxueuse salle de bains en marbre avec double vasque, baignoire, douche séparée en verre surdimensionnée et dressing sur mesure. Il y a une deuxième chambre spacieuse et une troisième chambre qui peut servir de chambre, de chambre d'amis ou de bureau.

Le Royal York propose des commodités avec service complet, y compris un concierge 24 heures sur 24, un superintendent résident, un centre de fitness, un jardin privé paysagé de demi-acre conçu par un architecte, et un parking en garage. Le bâtiment propose un tarif de câble et d'électricité en gros. Avec les règles du condo, PAS d'entretien du conseil, PAS de taxe de revente, et la sous-location autorisée dès le premier jour, cette maison est aussi intelligente que belle. Acceptant les animaux de compagnie ; favorable aux investisseurs. Résidence principale, Pied-à-terre ou investissement.

Situé près de Bloomingdale's, de grands hôpitaux, de restaurants, de parcs, de transports, de Trader Joe's et de la toute nouvelle promenade revitalisée du East River, parfaite pour se promener, courir et faire du vélo.

Merci de contacter l'agent du vendeur pour un rendez-vous. Les photos sont mises en scène virtuellement.

CONDO RULES, CONDOP PRICING, LENOX HILL, MOVE-IN-READY

Impeccably Renovated Designer Residence

Triple-mint 3 bedroom, 2 bath condop--a rare and elegant find that seamlessly blends sophistication, comfort and functionality. This sunny tree-lined corner double sized unit enjoys custom craftsmanship, maple hardwood floors, integrated Sonos sound, designer lighting, and a smartly curated flexible layout.

The expansive living and dining area flows beautifully into a gourmet kitchen outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, LG dishwasher, wine cooler, marble countertops, oversized island, and a built-in water filtration system. A washer/dryer is conveniently located in-unit.

The serene king-size primary suite features a luxurious marble-clad spa bathroom with dual sinks, a soaking tub, separate oversized glass-enclosed shower, and a custom walk-in closet. There is a spacious second bedroom and a third bedroom which can function as a bedroom, guest room or office.

The Royal York offers full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, private landscaped architecturally designed half acre garden, garage parking. Building has bulk cable and electric pricing. With condo rules, NO board interview, NO flip tax, and subletting is allowed from day one, this home is as smart as it is beautiful. Pet-friendly; Investor-friendly. Primary Residence, Pied-a-Terre or Investment.

Located near Bloomingdale's, major hospitals, dining, parks, transportation, Trader Joe's and the newly revitalized East River Esplanade perfect for walks, runs, biking.

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