Bienvenue chez vous au 87 Sherman Street - une maison de ville entièrement rénovée pour deux familles avec stationnement dans l'idyllique Sherman Street ! La maison est actuellement configurée en duplex de trois chambres, deux salles de bain et demie pour les propriétaires, au-dessus d'un appartement de jardin d'une chambre et d'une salle de bain. Bien que ces unités soient actuellement séparées, le vendeur serait disposé à ajouter un escalier entre les deux avant la clôture si vous souhaitez relier les deux unités pour les utiliser comme une maison unifamiliale avec une salle de récréation spacieuse, une quatrième chambre et une troisième salle de bain complète.

En montant les marches, un charmant porche avant surplombe la paisible rue bordée d'arbres, offrant un endroit agréable pour lire un livre ou discuter avec les voisins. À l'intérieur, l'agencement spacieux permet plusieurs zones de sièges, tandis que les nouveaux sols en chêne blanc en chevron et les lambris ajoutent une chaleur élégante à la maison. Au-delà du salon, une salle à manger formelle offre beaucoup d'espace pour votre prochain rassemblement, tandis que la toute nouvelle cuisine de chef rendra la cuisine agréable ! Dans la cuisine, un ensemble complet d'appareils Viking vous attend, y compris une cuisinière à 5 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Il y a aussi un micro-ondes tiroir Sharpe pour garder vos plans de travail dégagés. Les armoires personnalisées s'étendent jusqu'au plafond et comprennent des finitions pensées, comme des étagères rotatives dans les armoires de coin. Les finitions en or brossé sont modernes, mais classiques, et incluent même un robinet de remplissage de casserole au-dessus de la cuisinière. À côté de la cuisine se trouve un petit vestibule avant l'entrée du grand jardin qui dispose d'une nouvelle terrasse et d'une clôture, ainsi que de vues verdoyantes au-delà. Un placard pour manteaux et une salle d'eau avec un élégant lavabo en marbre complètent le niveau principal.

En montant l'escalier central enveloppé, un palier ouvert et un couloir sont éclairés par un grand vélux, mettant en valeur les plafonds hauts de ce niveau. À l'avant se trouve la chambre principale de taille king, à nouveau avec un élégant lambris, une grande fenêtre avant et un mur complet d'armoires sur mesure du sol au plafond. La salle de bain attenante dispose de carreaux muraux vert sauge reposants avec un sol en marbre élégant. Il y a un miroir éclairé et des toilettes intelligentes, et la douche à l'italienne comprend une douche pluie et un pommeau de douche. La grande salle de bain du couloir est tout aussi charmante, avec un autre grand vélux et des toilettes intelligentes, ainsi qu'une grande baignoire et un lave-linge/sèche-linge à gaz ventilé. Deux autres chambres sont nichées à l'arrière de la maison, chacune avec de nombreux placards ; l'une est de taille queen et l'autre est parfaite pour un lit jumeau.

En bas se trouve un charmant appartement d'une chambre avec une chambre de taille queen à l'avant avec placard, et un espace de vie et de salle à manger de bonne taille avec un autre placard à l'arrière. La toute nouvelle cuisine dispose d'un grand bar à petit-déjeuner offrant beaucoup de comptoir et de sièges pour 3 à 4 personnes. Elle comprend également un réfrigérateur à vin et beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. La cuisinière et le micro-ondes au-dessus de la cuisinière sont GE, et le réfrigérateur est Haire, et entouré de placards supplémentaires pour cet espace qui est toujours nécessaire. Au-delà de la cuisine se trouve la grande salle de bain avec douche à l'italienne et buanderie, ainsi qu'une sortie supplémentaire vers le jardin. La rénovation complète achevée cette année a inclus tous les équipements mécaniques, de nouvelles fenêtres et un système de climatisation sans conduits pour le chauffage et le refroidissement. Si cela ne suffisait pas, le 87 Sherman comprend une allée avec une place de stationnement légale équipée d'un nouveau chargeur pour voitures électriques !

Situé au cœur de Windsor Terrace, le 87 Sherman est à un pâté de maisons de Prospect Park, et à un pâté de maisons de Windsor Terrace Farms Gourmet Grocery Store et Walgreens, rendant la vie quotidienne à la fois agréable et pratique. Il est également sur le même bloc que son école actuellement zonée, PS 154, et à seulement trois pâtés de maisons de toutes les offres de Prospect Park West, y compris le F&G à Windsor & Howard, à seulement 4 pâtés de maisons.

Welcome home to 87 Sherman Street - a fully renovated two family townhouse with parking on idyllic Sherman Street! The home is currently set up as a three bed, two and a half bath owners duplex, over a one bed, one bath garden rental. While these units are currently separate, the seller would be amenable to adding a staircase between the two prior to closing should you wish to connect the two units to use as a single family with a spacious rec room, fourth bedroom and third full bathroom. 

Up the stoop, a lovely front porch overlooks the peaceful tree lined street, offering a delightful spot to read a book, or catch up with neighbors. Inside, the spacious layout allows for several seating areas, while new white oak herringbone floors and wainscotting add an elevated warmth to the home. Beyond the living room a formal dining room offers plenty of space for your next gathering, while the brand new chef's kitchen will making cooking for them a joy! In the kitchen, a full suite of Viking appliances awaits you, including a 5 burner range, vented hood, dishwasher and fridge. There is also a Sharpe drawer microwave to keep your counters appliance free. The custom cabinets stretch all the way to the ceiling and include thoughtful finishes, like rotational shelving in the corner cabinets. The brushed gold finishes are modern, yet classic, and even include a pot filler sink over the range. Off the kitchen is a small mudroom before the entrance to the large backyard which features a new deck and fence, and leafy views beyond. A coat closet and powder room with a elegant marble sink finish the main level. 

Up the wrapped center staircase is an open landing and hall lit by a large skylight, highlighting the soaring ceilings found on this level.  At the front is the king sized primary bedroom, again with elegant wainscotting, a large front window, and a full wall of custom built floor to ceiling closets. The en suite bathroom features restful sage green wall tiles with elegant marble floors. There is a lighted mirror and smart toilet, and the stall shower includes a rain shower and shower wand. The large hall bath is equally lovely, with another large skylight and smart toilet, as well as a large soaking tub and vented gas W/D. Two more bedrooms are nestled at the back of the home, each with ample closets; one is queen sized and one is perfect for a twin. 

Downstairs is a lovely one bedroom apartment with a queen sized bedroom at the front with closet, and well sized living and dining space with another closet at the back. The brand new kitchen has a large breakfast bar offering plenty of counter space and seating for 3 - 4. It also houses a wine fridge, and lots of additional storage. The range and above range microwave are GE, and the refrigerator is Haire, and encased in additional cabinetry for that always needed extra space. Beyond the kitchen is the large bathroom with stall shower and laundry, as well as an additional exit to the backyard. The gut renovation completed this year was inclusive of all mechanicals, new windows and a ductless split system through out for heating and cooling. As if that were not enough, 87 Sherman includes a driveway with a legal parking spot complete with a new EV charger! 

Located in the heart of Windsor Terrace, 87 Sherman is one block from Prospect Park, and one block from Windsor Terrace Farms Gourmet Grocery Store and Walgreens making everyday life both delightful and convenient. It is also on the same block as its currently zoned school, PS 154, and just three blocks away from all of the offerings of Prospect Park West,  including the F&G at Windsor & Howard, just 4 blocks away.