321 22ème Rue - Espace, Polyvalence et Potentiel de Revenus dans le quartier prisé de Greenwood / South Slope

Niché à la frontière de la verdoyante Greenwood et du dynamique South Slope, 321 22ème Rue offre un espace exceptionnel, de la flexibilité et des revenus locatifs - le tout au prix d'un condo de trois chambres. Le duplex spacieux du propriétaire vous accueille avec un niveau principal à aire ouverte mettant en avant des briques apparentes, des planchers en bois franc, un éclairage encastré et une cheminée en briques décorative. Une cuisine élégante avec un accès direct à la buanderie et au jardin arrière facilite la vie quotidienne. L'agencement comprend un coin salle à manger avec garde-manger, une salle de bain complète avec douche, et un séjour confortable avec des fenêtres panoramiques.

À l'étage, vous trouverez 2,5 chambres, y compris une spacieuse suite principale avec salle de bain attenante équipée d'une baignoire, de placards Jack-and-Jill, et de portes coulissantes menant à un toit non aménagé au-dessus de la buanderie. La pièce centrale, actuellement utilisée comme nursery, offre une utilisation flexible en tant que chambre d'amis, bureau, salon ou salle de sport. La deuxième chambre est lumineuse et spacieuse, accentuée par des fenêtres en baie et une cheminée en marbre décorative.

Le jardin arrière privé s'étend sur environ 665 pieds carrés, offrant des possibilités infinies pour votre oasis de rêve en extérieur.

La Location du Dernier Étage L'appartement de deux chambres et une salle de bain au dernier étage offre un excellent potentiel de revenus. La chambre principale comprend un espace flexible parfait pour un bureau, une chambre d'amis, un placard surdimensionné ou une salle de sport, tandis que la deuxième chambre se trouve à l'autre extrémité pour plus d'intimité. Le salon confortable s'ouvre sur une grande cuisine à manger avec des appareils en acier inoxydable, et la salle de bain moderne carrelée dispose d'un espace de rangement suffisant et d'une douche.

Emplacement Situé sur une rue tranquille, bordée d'arbres, vous êtes entouré des préférences du quartier - restaurants, boutiques et options de transport - et à quelques pas de Prospect Park, du cimetière de Green-Wood, et du terrain de jeux de Slope Park. Zonné pour PS10, cette maison coche vraiment toutes les cases pour le confort, la flexibilité et la valeur.

321 22nd Street - Space, Versatility & Income Potential in Prime Greenwood / South Slope

Nestled on the cusp of lush Greenwood and vibrant South Slope, 321 22nd Street offers exceptional space, flexibility, and rental income - all for the price of a three-bedroom condo.
The spacious owner's duplex welcomes you with an open-plan main level featuring exposed brick, hardwood floors, recessed lighting, and a decorative brick fireplace. A stylish kitchen with direct access to the laundry room and backyard makes everyday living a breeze. The layout includes a dining alcove with pantry, a full bathroom with shower stall, and a comfortable living room with panoramic windows.
Upstairs, you'll find 2.5 bedrooms, including an expansive primary suite with en-suite bath featuring a soaking tub, Jack-and-Jill closets, and sliding doors leading to an unfinished rooftop above the laundry room. The central room, currently a nursery, offers flexible use as a guest room, home office, lounge, or gym. The second bedroom is bright and spacious, enhanced by bay windows and a decorative marble fireplace.
The private backyard spans approximately 665 sq. ft., offering endless possibilities for your dream outdoor oasis.
The Top-Floor Rental The top-floor two-bedroom, one-bath apartment provides excellent income potential. The primary bedroom includes a flex space perfect for an office, guest room, oversized closet, or home gym, while the second bedroom sits on the opposite end for added privacy. The cozy living room flows into a large eat-in kitchen with stainless steel appliances, and the modern tiled bathroom features ample storage and a stall shower.
Location Located on a quiet, tree-lined block, you're surrounded by neighborhood favorites-restaurants, shops, and transportation options-and just a short stroll to Prospect Park, Green-Wood Cemetery, and Slope Park Playground. Zoned for PS10, this home truly checks all the boxes for comfort, flexibility, and value.