$80,000 - 4522 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 928768

Property Description « French »

Voici une opportunité exceptionnelle de posséder un salon de beauté très rentable et bien établi au cœur de Sunset Park, Brooklyn ! Situé sur la dynamique et très fréquentée 5ème Avenue, le salon de beauté Shally a su construire une clientèle fidèle et diversifiée grâce à sa réputation exceptionnelle pour fournir des services de beauté de premier ordre. Offrant une vaste gamme de services incluant des soins professionnels des ongles, des manucures, des pédicures, des soins du visage, des services de sourcils et de l'épilation, ce salon est une destination unique pour les clients en quête d'expériences de soins personnels haut de gamme. L'entreprise est entièrement équipée d'un matériel à la pointe de la technologie et d'une large sélection de produits de haute qualité, garantissant une expérience client de premier choix à chaque visite. Avec un système de point de vente rationalisé en place, l'entreprise fonctionne efficacement, facilitant la gestion des tâches quotidiennes et le maintien d'une haute satisfaction client. Le salon est situé dans un espace généreux avec un loyer abordable, ce qui en fait un investissement attractif dans l'un des quartiers les plus désirables de Brooklyn. Une option de bail à long terme assure une stabilité, vous permettant de vous concentrer sur la croissance et l'expansion sans vous soucier des interruptions liées à l'emplacement. Le salon est stratégiquement situé sur la fréquentée 5ème Avenue, entouré de magasins, de restaurants et de transports publics, y compris une station de train à quelques pas. Cet emplacement de choix attire un flux constant de piétons provenant de la population aisée et diversifiée de la région. Avec une réputation solide, une clientèle fidèle et une concurrence limitée dans la zone immédiate, le salon de beauté Shally est bien positionné pour un succès continu. C'est une chance incroyable pour les professionnels de la beauté ou les entrepreneurs de s'engager dans une entreprise clé en main, complète avec du personnel formé et un inventaire premium, vous permettant de commencer immédiatement à générer des bénéfices. Que vous cherchiez à étendre une entreprise existante ou à vous lancer dans une nouvelle aventure, ce salon offre un potentiel incroyable de croissance dans un emplacement à forte demande. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un salon de beauté prospère dans l'un des meilleurs emplacements de Brooklyn ! Le salon de beauté Shally vous attend pour prendre la prochaine étape de votre parcours entrepreneurial !

MLS #‎	928768
Année de construction	1936
Taxes (par an)	$64,439
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	0 min du bus n° B63
	3 min du bus n° B11
	7 min du bus n° B35, B70
Métro Subway	3 min du R
Train (LIRR)	3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	3.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Prime America Real Estate Inc © 2026