Bienvenue dans une coopérative d'avant-guerre nichée dans les charmantes rues de Hamilton Heights ! Située au 3692 Broadway, Unité 24, cette excellente résidence offre un mélange de charme classique et de confort moderne. Au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur avec des expositions Nord et Est, cette unité baigne dans la lumière naturelle. Ce logement d'une chambre et d'une salle de bain vous accueille avec des éléments en bon état partout, y compris une cuisine à manger avec fenêtre, un espace idéal pour les activités culinaires. La salle de bain, également avec fenêtre, apporte une ambiance aérienne aux routines quotidiennes. Profitez de la commodité d'une buanderie dans l'unité avec un lave-linge/sèche-linge combiné. Confort climatique grâce au système de climatisation de fenêtre, et les amoureux des animaux apprécieront la politique d'accueil des animaux, traitée au cas par cas.

Ce quartier est renommé pour son esprit communautaire vibrant et sa richesse culturelle. Riverside Park est à proximité, tout comme le Riverbank State Park où vous pourrez exercer vos talents en tennis, natation et patinage, profiter des activités culturelles/artistiques ainsi que d'un tour de carrousel le week-end. Hamilton Heights possède de magnifiques églises historiques. Vous ne vous lasserez jamais de dîner dans les nombreux restaurants de la région, certains des meilleurs de Manhattan Nord, offrant une grande variété de cuisines. Ce logement est situé dans une belle rue et vaut vraiment le très court trajet à pied ! Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce charmant foyer le vôtre. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez le charme et la commodité que l'Unité 24 au 3692 Broadway a à offrir. C'est un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de caractère historique et de vie moderne. Les options de transport sont abondantes, y compris les lignes de métro 1/A/B/C, les bus de ville, l'Henry Hudson Parkway et le GW Bridge. C'est une coopérative HDFC avec des restrictions de revenu très raisonnables. Les charges s'élèvent à seulement 625,20 $ par mois. Exigence de résident principal avec sous-location autorisée après 3 ans de résidence, sous réserve de l'approbation du conseil. PORTES OUVERTES sur rendez-vous uniquement.

Welcome to a  pre-war coop nestled on the charming streets of Hamilton Heights! Located at 3692 Broadway, Unit 24, this delightful residence offers a blend of classic charm and modern comforts. On the second floor of a walkup with North and East exposures, this unit bathes in natural light. This one-bedroom, one-bathroom home greets you with good condition elements throughout, including a windowed eat-in kitchen, an ideal space for culinary endeavors. The bathroom, also windowed, adds an airy feel to everyday routines. Embrace the convenience of in-unit laundry with a combo washer/dryer.  Climate comfort with the window unit cooling system, and pet lovers will appreciate the welcoming pet policy, handled on a case-by-case basis.

This neighborhood is renowned for its vibrant community spirit and cultural richness.  Riverside Park is nearby, as is Riverbank State Park where you can flex your tennis, swimming and ice-skating muscles, enjoy the cultural/art activities as well as a weekend carousel ride. Hamilton Heights has beautiful historic churches. You'll never tire of dining at the many restaurants in the area, some of the best in Northern Manhattan, offering a huge variety of cuisine. This home is located on a beautiful block, and well worth the very short walk-up! Don't miss the opportunity to call this delightful abode your own. Schedule a showing today and discover the charm and convenience that Unit 24 at 3692 Broadway has to offer. It's an exceptional choice for those seeking a harmonious blend of historic character and modern living. Convenient transportation options abound including  the 1/A/B/C subway lines, city bus, Henry Hudson Parkway and GW Bridge. This is an HDFC coop with very reasonable income restrictions. Maintenance is a low $625.20 per month. Primary resident requirement with subleasing allowed after 3 years residency, subject to board approval. OPEN HOUSES by appointment only.