Situé le long du dynamique couloir de commerce à fort trafic de Steinway Street, ce bien immobilier mixte offre une visibilité exceptionnelle, une demande stable et un fort potentiel d'investissement. Le terrain mesure 25' x 90' et est zoné C4-2A / R6A, avec un emprise de bâtiment existante de 22' x 61'.

Le rez-de-chaussée comporte un espace commercial de premier choix en façade, équipé d'une ligne de gaz—idéal pour des restaurants, cafés, boutiques ou une large gamme de services. Les deuxième et troisième étages comprennent chacun des appartements spacieux de 3 chambres, d'environ 1,350 pieds carrés par unité, offrant des agencements généreux et des revenus locatifs résidentiels fiables.

À quelques pâtés de maisons de plusieurs stations de métro, le bien bénéficie d'un excellent accès aux transports, d'un trafic piéton constant et d'un emplacement très prisé à Astoria. Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif équilibré avec à la fois des revenus commerciaux et résidentiels.

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams. © 2025 OneKey™ MLS, LLC