$260,000 - 38-01 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 911562

Property Description « French »

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et d'affaires vous attend au 3801 31st Avenue, Astoria. Cette propriété d'angle de premier choix, rénovée en 2016, comprend un restaurant de 1 800 pieds carrés au rez-de-chaussée entièrement équipé avec une zone de préparation de 1 500 pieds carrés au sous-sol. Le restaurant est proposé avec un bail à long terme jusqu'en 2036, ce qui en fait une entreprise clé en main avec des appareils à la pointe de la technologie, une climatisation centrale et une excellente visibilité juste à côté de la trépidante rue Steinway.

La propriété comprend également l'ensemble du bâtiment à vendre, composé de neuf unités résidentielles modernes et de deux espaces de restaurant commerciaux au rez-de-chaussée, offrant un flux de revenus stable à usage mixte. Les résidents et les entreprises bénéficient de la proximité du métro de la rue Steinway (lignes M/R), des parcs de quartier, des écoles et de la scène animée de la restauration et du shopping d'Astoria. Avec une forte affluence piétonnière, une infrastructure moderne et une location à long terme en place, cette propriété présente le mélange idéal d'opportunité commerciale et d'investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Queens.

MLS #‎	911562
Année de construction	1970
Taxes (par an)	$79,584
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q101
	4 min du bus n° Q104, Q18
	7 min du bus n° Q102
	10 min du bus n° Q66
Métro Subway	8 min du M, R, N, W
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Woodside »
	2 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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