Une opportunité exceptionnelle d'investissement et d'affaires vous attend au 3801 31st Avenue, Astoria. Cette propriété d'angle de premier choix, rénovée en 2016, comprend un restaurant de 1 800 pieds carrés au rez-de-chaussée entièrement équipé avec une zone de préparation de 1 500 pieds carrés au sous-sol. Le restaurant est proposé avec un bail à long terme jusqu'en 2036, ce qui en fait une entreprise clé en main avec des appareils à la pointe de la technologie, une climatisation centrale et une excellente visibilité juste à côté de la trépidante rue Steinway.

La propriété comprend également l'ensemble du bâtiment à vendre, composé de neuf unités résidentielles modernes et de deux espaces de restaurant commerciaux au rez-de-chaussée, offrant un flux de revenus stable à usage mixte. Les résidents et les entreprises bénéficient de la proximité du métro de la rue Steinway (lignes M/R), des parcs de quartier, des écoles et de la scène animée de la restauration et du shopping d'Astoria. Avec une forte affluence piétonnière, une infrastructure moderne et une location à long terme en place, cette propriété présente le mélange idéal d'opportunité commerciale et d'investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Queens.

An outstanding investment and business opportunity awaits at 3801 31st Avenue, Astoria. This prime corner property, newly renovated in 2016, features a fully equipped 1,800 sq. ft. ground-floor restaurant with a 1,500 sq. ft. basement prep area. The restaurant is offered with a long-term lease through 2036, making it a turnkey venture with state-of-the-art appliances, central HVAC, and excellent visibility just off bustling Steinway Street.

The property also includes the entire building for sale, comprised of nine modern residential units and two commercial restaurant spaces on the ground floor, offering a stable mixed-use income stream. Residents and businesses alike benefit from proximity to the Steinway Street Subway (M/R lines), neighborhood parks, schools, and Astoria’s vibrant dining and shopping scene. With strong foot traffic, modern infrastructure, and long-term tenancy in place, this property presents the ideal blend of business opportunity and real estate investment in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC