Propriété commerciale sur la Route 17K – Deux unités polyvalentes. Emplacement très visible sur la Route d'État 17K très fréquentée – idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-occupants cherchant un potentiel de revenu solide avec une location flexible. Cette propriété bien entretenue comprend deux unités et un stationnement suffisant sur place. L'unité 1 est un ancien espace de restauration actuellement configuré pour un usage de détail. Comprend de l'électricité 220V pour les congélateurs, certains conduits d'extraction existants, deux zones de chauffage, et un bac à graisse connecté au système septique – idéal pour un futur restaurant ou des opérations alimentaires spécialisées. L'unité 2 est actuellement louée à un salon de coiffure avec un espace d'accueil moderne, un branchement pour laveuse/sécheuse, un espace de rangement abondant, et trois zones de chauffage. Points forts de la propriété : trois compteurs électriques séparés, les locataires paient toutes les charges, baux mensuels pour plus de flexibilité, faibles coûts d'exploitation, le propriétaire couvre les impôts, l'assurance et l'éclairage des parties communes. La fosse septique est vidangée tous les quatre ans. Les deux unités sont équipées de systèmes de sécurité. Rénovée en 2001 avec toute la plomberie, le chauffage neufs, et un toit en métal durable. Beaucoup de stationnement sur place pour les clients et le personnel. Planifiez une visite aujourd'hui !

Prime Route 17K Commercial Property – Two Versatile Units. High-visibility location on busy State Route 17K—ideal for investors or owner-users seeking solid income potential with flexible tenancy. This well-maintained property features two units and ample on-site parking. Unit 1 is a former food-service space currently configured for retail use. Includes 220V electric for freezers, some existing exhaust ductwork, two heating zones, and a grease trap connected to the septic system—ideal for future restaurant or specialty food operations. Unit 2 is currently leased to a hair salon featuring a modern reception area, washer/dryer hookup, abundant storage, and three heating zones. Property Highlights include Three separate electric meters, tenants pay all utilities, month-to-month leases for flexibility, low operating expenses, owner covers taxes, insurance, and common-area lighting. Septic pumped every four years. Both units equipped with security systems. Renovated in 2001 with all new plumbing, heating, and a durable metal roof. Plenty of on-site parking for customers and staff. Schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC